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[单项选择]房地产同时有两个价格，其中其本身有一个价格，经济学上称之为( )。
A. 市场价格
B. 理论价格
C. 服务价格
D. 源泉价格
[多项选择]由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在（）等。
A. 市场供给的特点
B. 市场需求的特点
C. 市场趋势的特点
D. 市场价格的特点
E. 市场交易的特点
[多项选择]下列用于分析房地产本身因素变化对房地产需求影响的弹性有（）。
A. 房地产需求的价格弹性
B. 房地产需求的收入弹性
C. 房地产需求的人口弹性
D. 房地产需求的交叉弹性
E. 房地产需求的价格预期弹性
[多项选择]对房地产本身进行投资改良的内容有______。
A. 装饰装修改造
B. 更新或添加设施设备
C. 改进物业管理
D. 交通条件改善
E. 经济发展
[多项选择]由于现有的法律、法规尚不够完善，加上房地产经纪行业本身具有( )的特点，房地产经纪行业是产生社会矛盾和纠纷较多的一个经济领域。
A. 程序复杂
B. 涉及面广
C. 方式多样
D. 不确定性多
E. 人员混杂
[单项选择]房地产作为( )的载体，本身并不是虚拟资产，而是实物资产。
A. 泡沫经济
B. 过度开发
C. 适度经营
D. 供给过剩
[多项选择]影响房地产经纪居间成交的因素很多，对房屋本身的好坏来说是客观存在的，向客户展示的是直观形象，但客户的主观印象好坏是一个重要因素。在此过程中经纪人应做好 ( )等工作。
A. 建议业主创造有利于成交的条件，如修补、整理、清洁等，以提高房屋的格调
B. 强调价格便宜，物有所值吸引客户
C. 看房时适度渲染优点，介绍环境特色
D. 注意了解客户购房动机，对症下药强调优点或增值远景
E. 避免谈及房屋的缺点和问题
[多项选择]经济风险也称为经营风险，是指由于汇率变动，一个公司将面临原材料、劳动力、管理费用等方面价格的相应变化而引起产品的市场销售价格的变化，因而最终影响到公司的销售额的变化。所以（ ）。
A. 经济风险是经营活动之前所产生的风险，经济风险是可以避免的
B. 经济风险是一种系统风险，是经营活动之后的风险，经济风险是无法避免的
C. 不是任何一个公司只要投资经营后就要受经济风险的影响
D. 任何一个公司只要投资经营后就要受经济风险的影响
E. 对于经济风险的管理应在事前的防范，而不是在事后避免
[填空题]学习者为了提高学习效果和效率，有目的、有意识地制订的有关学习过程的复杂的方案，在心理学上称为（）。
[填空题]通过学习而形成的，影响个人行为选择的内部准备状态或反应倾向性，心理学上称为 （ ）。
[单项选择]体系与环境之间只有能量交换而没有物质交换，这种体系在热力学上称为：
A. 绝热体系
B. 循环体系
C. 孤立体系
D. 封闭体系
[多项选择]经济学上的投资是指( )。
A. 企业增加一批库存商品
B. 建造一批商品房
C. 企业购买一辆轿车
D. 居民购买一套新建商品房
E. 家庭购买公司债券
[单项选择]一个经济主体的行为，不通过市场交易而直接对其他经济主体的经济环境和经济利益产生影响，这种现象称为( )。
A. 集聚效应
B. 扩散效应
C. 规模效应
D. 外部效应
[单项选择]经济中的所有实体，在其他条件不变的情况下，在每一个价格水平上愿意购买的总产出数量称为( )。
A. 总供给
B. 总需求
C. 净出口
[单项选择]国家通过确定利率、税率、汇率、价格和工资标准等经济参数来调节经济活动，这种经济法调整的方法称为
A. 计划指导方法
B. 产业政策调控方法
C. 利益诱导方法
D. 强行控制方法
