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[多项选择]假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。
A. 可接受性
B. 保值增值性
C. 现实社会需要程度
D. 未来发展趋势
E. 固定性
[多项选择]假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。
A. 可接受性
B. 保值增值性
C. 现实社会需要程度
D. 未来发展趋势
E. 固定性
[单项选择]在假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择是要考虑该地块位置的( )。
A. 可接受性和现实社会需要程度
B. 现实社会需要程度和未来发展趋势
C. 可接受性及现实社会需要程度和未来发展趋势
D. 可接受性和未来发展趋势
[多项选择]假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的( )
A. 区位
B. 用途
C. 档次
D. 周围环境
E. 建筑规模
[单项选择]对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用( )和长期趋势法相结合进行估算。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 路线价法
[多项选择]在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有( )。
A. 用途
B. 区位
C. 建筑规模
D. 建筑档次
E. 房地产开发出让
[单项选择]对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用( )和长期趋势法相结合进行估算。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 路线价法
[判断题]选择土地最佳开发利用方式中，最重要的是选择最佳的土地用途。______
[单项选择]当选择最佳开发利用方式时，最重要的是要选择( )。
A. 用途
B. 建筑容积率
C. 覆盖率
D. 建筑式样
[单项选择]依据经验或直觉选择解法的假设方式称之为( )。
A. 算法式
B. 推理式
C. 启发式
D. 演绎式
[单项选择]评估和选择最佳系统设计方案时，甲认为可以采用点值评估方法，即根据每一个价值因素的重要性，综合打分选择最佳的方案。乙根据甲的提议，对下表所示的系统A和B进行评估，那么乙认为
(62) 。
系统A、B点值评估表 评估因素的重要性 系统A评估值 系统B评估值 软件 40% 95 75 硬件 35% 70 95 供应商支持 25% 85 90
A. 最佳方案是A
B. 最佳方案是B
C. 条件不足，不能得出结论
D. 只能用成本/效益分析方法做出判断
[多项选择]两种证券之间的关系对投资者进行投资组合选择是有很重要的影响。假设ρ表示两种证券之间的相关关系。以下结论准确的是：( )。
A. (A) ρ的取值一般介于一1和1之间
B. (B) ρ＞0，表示两种证券之问同方向变动
C. (C) ρ＞0，表示两种证券之间反方向变动
D. (D) ρ＜0，表示两种证券之间同方向变动
E. (E) ρ＜0，表示两种证券之间反方向变动
