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[多项选择]下列项目中属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是( )。
A. 土地使用权收入
B. 货币收入
C. 实物收入
D. 租金收入
[多项选择]下列项目中，属于土地增值税纳税人的有( )。
A. 中国公民李先生
B. 外商独资生产加工企业
C. 海外的华侨
D. 某市区的医院
[单项选择]下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的是( )。
A. 印花税
B. 土地出让金
C. 前期工程费
D. 借款利息费用
[多项选择]下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的有( )。
A. 土地出让金
B. 管理费用
C. 公共配套设施费
D. 借款利息费用
E. 土地征用及开发补偿款
[多项选择]下列项目中，增值税纳税人应缴纳增值税的有( )。
A. 代省级政府收取的全额上缴财政的费用
B. 随同货物销售收取的包装物押金
C. 逾期1年的包装物押金
D. 收取1年内退还的酒类产品包装物押金
[多项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有( )。
A. 拆迁补偿费
B. 前期工程费
C. 开发间接费用
D. 公共配套设施费
[多项选择]下列项目中，计算土地增值税时，属于房地产开发成本的有( )。
A. 土地出让金
B. 耕地占用税
C. 公共配套设施费
D. 借款利息费用
E. 营业税
[多项选择]下列项目中，计征土地增值税时需要评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括( )。
A. 出售新房屋及建筑物的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 以房地产进行投资联营的
E. 提供扣除项目金额不实的
[单项选择]房地产开发企业将开发产品用于下列项目中的( )项目，不属于土地增值税的视同销售行为。
A. 开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
B. 开发的部分房地产用于职工福利
C. 开发的部分房地产用于出租，且产权未发生转移
D. 开发的部分房地产用于对外投资
[多项选择]下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有( )。
A. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 提供扣除项目金额不实的
[多项选择]下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括( )。
A. 出售新房屋及建筑物的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 以房地产进行投资联营的
E. 提供扣除项目金额不实的
[多项选择]按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有( )。
A. 向税务机关提供房产买卖合同
B. 向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料
C. 按当地政府的要求按期报送房地产的价格评估结果
D. 向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额
E. 严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估
