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[判断题]《房屋登记办法》规定：国有土地范围内成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记；非成套住房，以套为基本单元进行登记。( )
[单项选择]房屋登记机构受理集体土地范围内房屋所有权登记后，应于( )个工作日内完成登记。
A. 1
B. 10
C. 30
D. 60
[单项选择]以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权( )。
A. 不得抵押
B. 同时抵押
C. 由双方当事人根据合同约定确定是否抵押
D. 如果是以划拔方式取得的，应当抵押
[单项选择]按照规定要求，房屋登记机构受理集体土地范围内房屋所有权登记后，应于( )个工作日内完成登记。
A. 10
B. 30
C. 60
D. 90
[多项选择]如该公司商场占用范围内的国有土地使用权为依法受让取得，在依法将5层商场连同其占用范围内的国有土地使用权一起拍卖后，则在债权额限度内，银行的优先受偿权的效力所及的范围为：
A. 抵押时已建的3层商场建筑物所折算的拍卖价款
B. 抵押时已建的3层商场建筑物及其占用范围内的国有土地使用权所折算的拍卖价款
C. 拍卖所得的全部价款扣除商场占用范围内的国有土地使用权所折算的拍卖价款的部分
D. 拍卖所得的全部价款
[多项选择]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》所称城镇国有土地是指( )范围内属于全民所有的土地。
A. 市
B. 县城
C. 建制镇
D. 农村
E. 工矿区
[单项选择]在办理房屋登记时，房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权不属同一人且原因不明的，房屋登记机构应当( )。
A. 办理预告登记
B. 办理更正登记
C. 办理异议登记
D. 不予办理登记
[单项选择]国家依法实行国有土地( )制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
A. 无偿使用
B. 有偿使用
C. 付费使用
D. 无限使用
[多项选择]国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有（）。
A. 担保法
B. 城市房地产管理法
C. 城乡规划法
D. 确定土地所有权和使用权的若干规定
E. 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
[多项选择]房屋所有权初始登记是指( )原始取得所有权而进行的登记。
A. 新建房屋申请人
B. 原有但已进行过登记的房屋申请人
C. 原有但未进行过登记的房屋申请人
D. 继承所得房屋申请人
E. 转让所得房屋申请人
[多项选择]甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议，甲、乙两公司应当( )。
A. 签订书面的转让合同
B. 向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
C. 向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记
D. 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
E. 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务仍由甲公司享有和承担
[多项选择]甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议，于此，甲乙两公司应当如何做( )
A. 签订书面的转让合同
B. 向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
C. 向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记
D. 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
