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[多项选择]居民甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为60000元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格80000元。当地省级人民政府确定契税税率为4%，下列关于缴纳契税的表述正确的有( )。
A. 甲不缴纳契税
B. 甲应缴纳契税160元
C. 乙应缴纳契税2400元
D. 丙应缴纳契税160元
E. 丁不缴纳契税
[多项选择]某人甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为60000元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格80000元。当地政府规定契税税率为4%，则下列关于所缴契税的说法中正确的有( )。
A. 甲不缴纳契税
B. 甲应缴纳契税160元
C. 乙应缴纳契税2400元
D. 丙应缴纳契税160元
E. 丁应缴纳契税3200元
[单项选择]甲去外地做生意，向乙借款5万元，为表示信用，甲将一套三居室的住房交给乙方居住。双方言明：利息与房租冲抵，一旦借款返还，乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有什么权利( )。
A. 抵押权
B. 质押权
C. 承租权
D. 借用权
[单项选择]甲去外地做生意，向乙借款5万元，为表示信用，甲将一套三居室的住房交给乙居住。双方言明：利息与房租冲抵，一旦借款返还，乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有（）。
A. 抵押权
B. 质押权
C. 承租权
D. 借用权
[单项选择]居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套两居室住房与居民丙交换成两处一居室住房，并支付换房差价款40000元。居民丙取得该现值150000元房屋和40000差价款后，将该房屋等价交换给居民丁。以下说法正确的是( )。 (假定该省契税税率为3%)
A. 甲和丙不缴纳契税，乙纳契税3000元，丁纳契税1200元
B. 甲纳契税1200元，乙纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税
C. 甲纳和丁不缴纳，乙纳契税3000元，丙纳契税1200元
D. 甲纳契税1200元，乙不缴纳契税，丙、丁各纳契税1200元
[多项选择]张某因工作调动于2011年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售，售价100万元，该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有( )。
A. 张某免予缴纳营业税
B. 张某免予缴纳个人所得税
C. 张某免予缴纳土地增值税
D. 张某需要缴纳城建税
E. 张某需要缴纳契税
[多项选择]张某因工作调动于2010年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售，售价100万元。该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有( )。
A. 张某免予缴纳营业税
B. 张某免予缴纳个人所得税
C. 张某免予缴纳土地增值税
D. 张某免予缴纳契税
[多项选择]张某因工作调动于2010年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售，售价100万元该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有（ ）。
A. 张某免予缴纳营业税
B. 张某免予缴纳个人所得税
C. 张某免予缴纳土地增值税
D. 张某免予缴纳契税
[单项选择]王某将一套单元住房对外出租，每月租金 1000元，王某本年应纳房产税是( )元。
A. 40
B. 72
C. 480
D. 720
[多项选择]张某将一套住房以50万元的价格卖给李某，并约定一个月后过户，李某预付了2%的价款。几天后赵某找到张某，表示愿以60万元买下该房，张某便又将该房卖与赵某，并于当天办理了过户手续，但赵某未付款。则在此种情况下，下列说法正确的是：( )
A. 李某有权要求赵某将该房过户给自己，因为其与张某的买卖合同成立在先
B. 李某有权要求张某将该房过户给自己，张某应当向赵某请求返还该房，而赵某亦应当返还
C. 李某无权要求赵某返还该房
D. 李某有权要求张某承担违约责任
[单项选择]某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的
A. 存在欺诈行为，属可撤销合同
B. 存在胁迫行为，属可撤销合同
C. 存在乘人之危的行为，属可撤销合同
D. 存在重大误解，属可撤销合同
