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[多项选择]河东区彩丽园廉租房小区是天津市集中建设的4个廉租房小区之一，建有870多套廉租房，已向低保户租出700多套。2007年12月31日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛到天津市河东区彩丽园廉租房小区了解改善民生工作情况，并认真听取了廉租房等政策落实情况介绍。下列与这段材料相关的正确论述是( )。
A. 在我国，社会保障包括社会保险、社会救助、社会福利和慈善事业等形式
B. 公共住房政策是指由政府或其他组织以福利性的方式为社会成员提供公共住房或住房补贴的政策
C. 公共住房政策是现代都市环境下解决居民尤其是贫困者住房困难问题的一个重要途径
D. 在我国，城市住房政策是政府社会政策体系中最基本、最重要的组成部分
E. 我国已经建立了较为完善的城乡公共住房政策体系
[多项选择]廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由( )构成。
A. 维修费
B. 折旧费
C. 税金
D. 投资利息
E. 管理费
[多项选择]房屋建筑工程造价由( )构成。
A. 直接费
B. 间接费
C. 利润
D. 税金
E. 成本
[判断题]廉租房面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全南政府控制，廉租房能进入市场流通。( )
[多项选择]中国房地产法律法规体系构架由( )构成。
A. 部门规章
B. 法律
C. 行政法规
D. 国标
E. 地方性法规
[多项选择]房地产项目的工程系统由( )工程构成。
A. 单项
B. 单位
C. 分级
D. 分部
E. 分项
[多项选择]房地产经纪人员的职业技能由( )构成。
A. 收集信息的技能
B. 善于订立对经纪人自己有利的合同的技能
C. 市场分析的技能
D. 为供需双方搭桥的技能
E. 取得交易双方及市场其他参与者信任的技能
[填空题]腹股沟管上壁由（）构成；下壁由（）构成。
[多项选择]房地产的价格通常由下列几项构成( )。
A. 土地取得成本
B. 开发成本、开发利润
C. 管理费用、投资利息
D. 购买土地应缴纳的税费
E. 销售费用、销售税费
[多项选择]房地产产品的外部环境主要由( )等构成。
A. 总体环境
B. 使用环境
C. 产业环境
D. 资源环境
E. 竞争环境
[简答题]考题二目前，廉租房、保障房供应跟不上，而商品房却大量的空置，开发商不愿意将商品房转变成为保障房和廉租房，原因很复杂，让你就这个问题进行一次调研，如何组织？
