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[多项选择]对于房地产经纪机构而言，其战略管理主要包括的内容是( )。
A. 明确使命
B. 经营环境分析
C. 目标设立
D. 经营模式选择
E. 内部条件分析
[单项选择]对于开展新建商品房销售代理业务的房地产经纪机构而言，( )比较高。
A. 变动成本
B. 机会成本
C. 销售成本
D. 经营成本
[多项选择]具体而言，二手房经纪业务门店设置可以依照的步骤中，包括( )。
A. 区域选择
B. 店址选择
C. 租赁谈判和签约
D. 客户选择
E. 开业准备
[多项选择]房地产经纪机构门店选址时需要考虑的外部因素主要有（）。
A. 经营目标
B. 发展前景
C. 机构性质
D. 业主状况
E. 客流量
[多项选择]房地产经纪机构设置二手房业务门店的具体区域的依据是( )。
A. 领导意愿
B. 目标市场定位
C. 毗邻行业管理机构
D. 繁华街道
[多项选择]房地产经纪机构办公系统的管理应以促进提高经纪企业运作效率为目标，同时考虑安全性和持续性。具体而言，须从( )这几个方面着手。
A. 办公室内部装饰
B. 办公室内部布局
C. 区域分布
D. 办公地址选择
E. 办公室外部装修
[多项选择]对于投资银行自身而言，证券经纪业务的特点主要有( )。
A. 业务对象的广泛性
B. 价格波动性
C. 客户指令的权威性
D. 客户资料的保密性
E. 证券交易的风险性
[单项选择]房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的( )。
A. 职业规范
B. 执业规范
C. 服务规范
D. 管理规范
[单项选择]对于从事房地产经纪活动的人员而言，所关注的环境是（）。
A. 以自然为主体的环境
B. 以人为主体的环境
C. 以工作为内容的环境
D. 以生活为内容的环境及以人为主体的环境
[单项选择]2010年末，甲城市房地产经纪机构为150个，乙城市房地产经纪机构为100个，甲城市房地产经纪机构数量与乙城市房地产经纪机构数量之比，为( )。
A. 结构相对指标
B. 比例相对指标
C. 比较相对指标
D. 动态相对指标
[单项选择]对于房地产经纪机构和经纪人来说，( )。
A. 客户的价值取决于客户的财产
B. 培养熟客的费用大于赢得一个新客户的费用
C. 不同的客户其价值不同
D. 重复交易客户的价值大于推荐购买客户的价值
[多项选择]为使客户或顾客在选择房地产经纪机构时，对其房地产经纪机构的资质及实力有一定的了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示的内容有( )。
A. 房地产管理部门备案证明文件
B. 营业执照
C. 交易资金监管方式
D. 房地产经纪机构品牌标志
E. 客户信息
[单项选择]保险经纪机构及其分支机构变更事项不需要中国保监会批准的，保险经纪机构及其分支机构应当自工商变更登记之日起( )内向中国保监会领取新许可证。
A. 6个月
B. 4个月
C. 2个月
D. 1个月
[单项选择]( )是指房地产经纪企业通过经纪门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围内，使之针对特定的客户或潜在客户提供服务，从而使企业的业务组织扎根于各个区域内，使企业的服务品质落实于各个区域。
A. 商圈经营
B. 门市经营
C. 客户获取
D. 客户经营
[单项选择] （二）
甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有五年时间，五年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。
关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为（ ）。
A. 在其投资的财产范围内承担无限责任
B. 对机构债务承担有限责任
C. 对机构债务承担无限责任
D. 以其个人财产对机构债务承担责任
[多项选择]对于承租客户房地产经纪机构应搜集的信息包括( )。
A. 物业产权人
B. 承租物业用途
C. 最高能承受的价位
D. 付款方式
E. 入住时间要求
[多项选择]对于卖方客户房地产经纪机构应搜集的信息包括( )。
A. 物业产权人
B. 物业位置
C. 周边环境
D. 预算费用
E. 公共设施配套
[多项选择]根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为（）。
A. 单店经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 有店铺经营模式
D. 特许加盟连锁经营模式
E. 直营连锁经营模式
[多项选择]按照经纪机构所提供经纪服务的不同分类，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为：( )。
A. 房地产融资法律咨询
B. 土地交易法律咨询
C. 商品房交易法律咨询
D. 房地产买卖法律咨询
E. 存量房地产交易法律咨询
