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[单项选择]下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是( )。
A. 户型
B. 楼层
C. 层高
D. 装修
[多项选择]影响房地产价格因素的实物因素中的土地实物因素包括( )。
A. 面积
B. 形状
C. 地势
D. 位置
E. 土壤及地基状况
[单项选择]下列影响房地产价格的因素，不属于经济因素的是( )。
A. 金融制度政策
B. 利率
C. 经济发展
D. 汇率
[单项选择]下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是( )。
A. 居民收入增加
B. 房产税征收
C. 人民币升值
D. 居民消费价格指数上升
[单项选择]下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是( )。
A. 房地产投机
B. 物价变动
C. 财政收支状况
D. 居民收入水平
[单项选择]不属于影响需求价格弹性因素的是( )。
A. 消费者对某种商品的需求程度以及商品在消费者家庭预算中所占的比例
B. 商品本身用途的多样性
C. 商品的替代品数目和可替代程度
D. 商品的生产时间
[多项选择]下列哪些不属于双因素理论中的保健因素
A. 工作成就感
B. 工作责任心
C. 学习提高的机会
D. 组织管理制度
E. 满足人的需要
[多项选择]下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（）。
A. 建筑平面布置
B. 朝向、楼层
C. 环境景观
D. 土地开发程度
E. 房屋完损等级
[单项选择]下列不属于金融期权价格的影响因素是( )。
A. 在其他条件不变的情况下，期权期间越长，期权价格越高
B. 利率提高，期权标的物的市场价格将下降
C. 时间价值约大，协定价格与市场价格间差距越大
D. 标的物价格的波动性越大，期权价格越高；波动性越小，期权价格越低
[单项选择]不属于影响土地价格的行政因素的是( )。
A. 土地制度
B. 住房制度
C. 城市规划
D. 城市化进程
[单项选择]下面不属于影响相对价格变化的因素为( )。
A. 供求关系变化
B. 出现可替代品
C. 通货紧缩
D. 消费水平和习惯变化
[多项选择]不属于房地产价格外部影响因素的是( )。
A. 人口因素
B. 权益因素
C. 经济因素
D. 区位因素
E. 社会因素
[多项选择]不属于影响房地产价格的自身因素是（）。
A. 社会因素
B. 区位因素
C. 经济因素
D. 权益因素
E. 实物因素
