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[单项选择]衡量房地产区位的好坏,最常见、最简单的是( )。
A. 位置
B. 外部配套设施
C. 环境景观
D. 交通
[单项选择]最常见、最简单的是用( )来衡量房地产区位的好坏。
A. 服务设施
B. 人口状况
C. 距离
D. 地理坐标位置
[单项选择]房地产的不可移动性,使房地产价格与房地产所处的区位密切相关,区位可以决定房地产价格的( )。
A. 30%~50%
B. 40%~60%
C. 60%~70%
D. 80%~90%
[多项选择]衡量房地产泡沫常用的指标有______。
A. 房价收入比
B. 租金售价比
C. 实际价格与理论价格之比
D. 房地产供求比
E. 房地产价格指数与居民消费价格指数之比
[多项选择]房地产资产的不可移动性,要求房地产所处的区位必须对( )都具有吸引力。
A. 置业投资者
B. 开发商
C. 承包商
D. 租客
E. 专业人士
[多项选择]下列房地产状况中属于区位状况的有( )。
A. 位置
B. 房地产规模
C. 环境景观
D. 外部基础设施完备程度
E. 朝向、楼层
[多项选择]对房地产投资中的区位正确理解的包括( )。
A. 其在城市中的地理位置
B. 其在城市社会经济活动中的位置
C. 其在整体市场供求关系中的位置
D. 其在未来城市发展建设中的位置
E. 其在楼层中的位置
[单项选择]由于房地产( )的特性,形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置,使得不同房地产之间有区位优劣之分。
A. 不可移动
B. 独一无二
C. 寿命长久
D. 供给有限
[多项选择]下列房地产价格影响因素中,属于房地产区位因素的有( )
A. 税收政策
B. 城市规划调整
C. 环境状况
D. 城市基础设施状况
E. 汇率
[多项选择]下列房地产价格影响因素中,不属于房地产区位因素的有()。
A. 建筑平面布置
B. 朝向、楼层
C. 环境景观
D. 土地开发程度
E. 房屋完损等级
[多项选择]房地产投资中“区位”的理解有狭义和广义之分。狭义的区位是指某一具体投资场地在城市中的地理位置,包括( )。
A. 宏观位置
B. 中观位置
C. 微观位置
D. 房地产市场位置
E. 金融市场位置
[多项选择]影响房地产价格的区位因素有()。
A. 建筑规模
B. 临路状况
C. 楼层
D. 繁华程度
E. 建筑容积率
[多项选择]影响房地产价格的区位因素有( )等。
A. 建筑规模
B. 临路状况
C. 楼层
D. 建筑容积率
E. 繁华程度