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[多项选择]某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来3年连续获得总额1.2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。
A. 该抵押属一般房地产抵押
B. 该抵押是最高额抵押
C. 若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款为1.5亿元
D. 若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款为1.2亿元
E. 该抵押可以不经登记即产生合同效力
[简答题]
2006年2月某商业银行与某房地产开发公司共同开发北京某地的房地产项目，并成立专门的项目公司，由该行副行长兼任项目公司董事长，商业银行向该项目公司投资2亿元人民币。同年6月房地产开发公司以该项目公司的房地产作抵押，向商业银行提出贷款申请，商业银行经审核后，向其发放了3亿元抵押贷款。该行当月资本余额为20亿元人民币。2007年7月房地产开发公司因经营亏损濒临破产，商业银行的贷款也无法收回。2008年底该商业银行被人民银行决定由其他银行接管。 问题：
商业银行能否向该项目公司投资？为什么？
[多项选择]
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。
该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括（）。
A. 宗地用途
B. 容积率
C. 建筑物的允许高度
D. 建筑物的结构
[单项选择]某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同，该施工单位承建房地产开发公司开发的某住宅小区的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是( )。
A. 施工单位和房地产开发公司
B. 工程承包合同
C. 住宅小区
D. 建筑施工行为
[单项选择]
王某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的×花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊，依山傍水，周围绿树成荫，到市区交通也非常方便。李某是王某的朋友，委托王某购买一套环境好、价格适中、建筑面积1.40m2左右的住房。于是王某向李某推荐了×花园。李某经考虑后，委托王某所在经纪事务所代其选购一套×花园公寓。但李某在迁入×花园仅1个月，突遇一场百年不遇的暴雨后不久，便发现客厅墙体出现数处小裂缝，于是自己请人修缮。但3个月后，裂缝扩大，并渗水，致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高15%左右。
王某向李某推荐购买×花园住房，（）。
A. 考虑了李某对环境的要求
B. 是一种恰当行为
C. 可能是一种不恰当行为
D. 应说明各种利益关系
[多项选择]在某县政府的牵头组织下，某银行与某房地产开发公司签订了贷款合同，该房产公司以其拥有的土地使用权作抵押。双方在县土地管理局办理了土地使用权抵押登记，土地管理局还出具了《抵押证明》。后因金融危机，房产公司不能归还到期贷款，银行申请法院强制执行时，发现房产公司的土地使用证是伪造的。甲遂对县土地管理局出具《抵押证明》的行为提起行政诉讼。下列哪些选项是正确的( )
A. 本案被告是县土地管理局
B. 本案的被告是县政府
C. 县土地管理局出具抵押证明的行为不是超越职权的行为
D. 法院应当判决撤销抵押证明
