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[单项选择]（）是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入。
A. 地租
B. 地价
C. 土地收入
D. 土地价值
[单项选择]以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和( )构成。
A. 基础设施建设费
B. 城市建设配套费
C. 公共配套设施建设费
D. 不可预见费
[多项选择]以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 土地使用权出让金
C. 拆迁补偿费
D. 公共配套设施建设费
E. 城市基础设施建设费
[单项选择]某公司转让一块土地使用权，取得收入800万元。年初取得该土地使用权时支付金额680万元，取得时发生相关费用12万元(不考虑印花税)，其应纳土地增值税( )万元。
A. 29.46
B. 30.42
C. 32.54
D. 32.89
[多项选择]划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有( )。
A. 原《国有土地使用证》
B. 《转让合同》
C. 《入股合同》
D. 企业改制方案及批准文件
E. 土地资产处置方案及批准文件
[多项选择]土地使用者在转让土地使用权时必须具备（）条件后才能转让。
A. 已支付了土地费用
B. 依法取得了土地使用权
C. 已投入了一定的开发建设资金
D. 土地的用途仍为原土地使用权出让合同规定的土地用途
E. 土地使用权转让期限仍为原土地出让合同中规定的土地使用权余期
[判断题]国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附属物给原土地使用权人以适当补偿。（）
[多项选择]划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有( )。
A. 原《国有土地使用证明》
B. 企业改制方案及批准文件
C. 土地资产处置方案及批准文件
D. 土地评估备案材料
E. 国有土地使用权出让金缴纳凭证
[单项选择]以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和( )。
A. 基础设施建设费
B. 城市建设配套费
C. 公共配套设施建设费
D. 不可预见费
[单项选择]当市、县人民政府土地管理部门未经依法审批而行使国有土地的收益权及处分权时，根据《土地管理法》的规定，认定其行为______。
A. 有效，无需依法处理相关的法律后果
B. 无效，并依法处理相关的法律后果
C. 无效，但无需依法处理相关的法律后果 D．有效，依法行使相关的法律程序
[单项选择]某企业将2年前购置的一块土地使川权转让，当初取得该土地使川权时支付金额420万元，转让时取得收入426万元，转让时发生相关费用6万元。该企业关于上述业务正确的税务处理为( )。
A. 不缴纳营业税
B. 应纳营业税0.15万元
C. 应纳营业税0.3万元
D. 应纳营业税21.3万元
[多项选择]转让土地使用权时，其（）随之转让。
A. 地上建筑物
B. 地下建筑物
C. 地上建筑物内的机器设备
D. 地上附着物
[多项选择]在协议出让国有土地使用权时，应当遵循( )的原则。
A. 合理
B. 公开
C. 公平
D. 诚信
E. 公正
