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[多项选择]确定土地( )，既是法律赋予国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
A. 所有权
B. 使用权
C. 他项权利
D. 用益物权
E. 空间权
[判断题]保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和要求。 ( )
[单项选择]保障房地产权利人合法权益的基本手段是( )。
A. 佣金结算
B. 签订交易合同
C. 房地产登记D．核验产权
[单项选择]为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过( )。
A. 《城市房地产转让管理规定》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城市房地产抵押管理法》
D. 《房地产开发企业资质管理法》
[单项选择]( )是利用比较法评估土地价格的基础和前提条件。
A. 确定比较交易案例
B. 收集大量的房地产市场交易的“初级资料”
C. 进行市场交易情况修正
D. 进行期日修正
[多项选择]现代民法已由过去以保护土地所有权为中心转为以保护土地利用权为中心，许多国家除法律另有规定外，准用所有权的有关规定，从而赋予______在其权利存续期内可设定地役权。
A. 地役权人
B. 地上权人
C. 永佃权人
D. 凭借权人
E. 典权人
[单项选择]土地供给的( )是引起土地所有权垄断和土地经营权垄断的基本前提。
A. 稀缺性
B. 可能性
C. 永久性
D. 差异性
[多项选择]在经济社会，交易合同是保护交易双方合法权益的基础。根据土地估价项目委托的特点，土地估价项目委托合同的基本内容应包括( )。
A. 土地估价原则
B. 估价对象
C. 估价目的
D. 初步估价结果
E. 估价方法的选择
[单项选择]正确反映城镇土地质量的差异，是( )利用城镇土地的基础。
A. 合理
B. 高效
C. 规划
D. 科学
[单项选择]土地征收的前提是( )。
A. 为了社会公共利益需要
B. 为了国家安全利益
C. 为了社会经济利益
D. 为了地区利益
[单项选择]影响土地价格的因素中，对土地价格总体水平产生影响，决定各个地块土地价格基础的是( )因素。
A. 一般
B. 区域
C. 环境
D. 个别
[判断题]严格控制土地供应总量是规范土地市场的基本前提。( )
[多项选择]引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提是（ ）。
A. 土地供给的稀缺性
B. 土地利用方向变更的相对困难性
C. 报酬递减的可能性
D. 利用后果的社会性
