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[单项选择]对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是( )。
A. 自然周期与投资周期同步变化
B. 投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C. 投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D. 投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期
[判断题]对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）
[多项选择]相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有( )。
A. 置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
B. 置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
C. 置业投资对象可以是市场上存量房地产
D. 置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
E. 置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者
[单项选择]某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，那么，用资本资产定价模型确定的折现率应为( )。
A. 6%
B. 8.4%
C. 11%
D. 15%
[多项选择]从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在（）。
A. 第一阶段
B. 第二阶段初期
C. 第三阶段初期
D. 第三阶段
E. 第四阶段
[多项选择]从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期超前于市场自然周期变化的情况出现在( )。
A. 第一阶段
B. 第二阶段初期
C. 第二阶段末期
D. 第三阶段
E. 第四阶段
