[单项选择]某土地的年纯收益为5000元/m²，并且每年的还原率为10%，那么这块土地在使用3年后的地价约为( )元/m²。
A. 10000
B. 12500
C. 15000
D. 17500

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[单项选择]某人有一宗土地，价格为4000元/m²，土地还原率每年不变为10%，那么该块土地每年可产生的纯收益为( )元/m²(土地使用年期无限)。
A. 1000
B. 800
C. 400
D. 200

[单项选择]

有一宗土地，土地使用年期有限且为3年，土地每年的纯收益为2000元/m²，土地还原率为20%，那么该宗土地的地价为（）元/m²。

A. 2000
B. 4213
C. 6213
D. 2213

[单项选择]某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m²，正常开发成本为1500元/m²，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m²，直接成本利润率为6%，则开发后地价为( )元/m²。
A. 1840
B. 2840
C. 2966
D. 3000

[单项选择]有一宗土地，土地使用年期有限，每年可产生3000元/m²的纯收益，土地还原率为10%，则该宗土地的地价( )。
A. 为30000万元/m²
B. 为20000万元/m²
C. 为40000万元/m²
D. 因条件不足，无法求出

[单项选择]有一栋楼房，楼房的还原率为5%，该处地价为1000元/m²，土地还原率为10%，该栋楼房的价格为50000元，则综合还原率约为( )。
A. 10%
B. 5%
C. 3%
D. 2.5%

[单项选择]有一宗土地，第一年的纯收益为1100元/m²，土地的还原率为10%，第二年的纯收益为1320元/m²，土地的还原率为20%，则用收益还原法计算该块地的价格为( )元/m²。
A. 2000
B. 4000
C. 1000
D. 5000

[单项选择]已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为( )万元。
A. 300
B. 400
C. 500
D. 600

[单项选择]有一宗房地产总价为100万元，又知综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗房地产的土地价格为( )万元。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60

[单项选择]采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应( )出让土地使用权还原率。
A. 低于
B. 高于
C. 等于
D. 等于或低于

[单项选择]( )还原率是求取土地及其地上建筑物的价格时使用的还原率。
A. 土地
B. 建筑物
C. 综合
D. 其他

[单项选择]据市场调查，某房地产每年能获得的总收益为10万元，每年所需支出的总费用为2万元，该类房地产的还原率为6%，则该宗房地产的价格为______万元。
A. 133
B. 166
C. 200
D. 100

[判断题]综合还原率是求取土地及其建筑物合为一体的价格所使用的还原率。( )

[单项选择]有一宗土地，土地使用年期无限，土地还原率为10%，地价为4000元/m²，纯收益逐年递增的比率为1%，那么该宗土地第一年的纯收益为( )元/m²。
A. 300
B. 350
C. 360
D. 400

[单项选择]高铁血红蛋白还原率降低( )
A. AML-M7
B. G-6-PD缺陷症
C. CML
D. 真性红细胞增多症
E. AML-M4

[单项选择]还原率是影响( )的重要因素，必须慎重选择，一般首先要通过各种途径，确定各种可能的还原率，然后再经过综合分析、比较，确定可采用的还原率。
A. 地价高低
B. 总收益
C. 地租高低
D. 生产要素

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