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[单项选择]某权利人拥有的建筑面积为160平方米，该宗地面积为10000平方米，该权利人分摊共用面积150平方米，宗地内总建筑面积8000平方米，则宗地总基地面积为（）平方米。
A. 2000
B. 2500
C. 3000
D. 3500
[单项选择]某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，分摊基底面积为46.40平方米，则本栋建筑物总面积为（）平方米。
A. 4256
B. 4000
C. 3500
D. 3247
[单项选择]某二手房占地面积60平方米，建筑面积150平方米，重置单价为1200元/平方米，其耐用年限为60年，已使用10年，残值率为0，用重置价格折旧法平估其现值为（）万元。（采用平均年限法估算其折旧）
A. 15
B. 18
C. 108
D. 150
[简答题]某宗地面积为54000平方米，工业用途，已具备工业用地条件。经调查了解取得下列资料：该宗地所在区域征地补偿费为460元／平方米，征地管理费按规定以征地补偿费的2％计算，土地开发费为300元／平方米，税费按15元／平方米计取，土地开发周期为1年，土地开发费在开发期内均匀投入，银行贷款利率为5.4％，土地开发投资回报率为15％，土地增值收益率为25％，土地还原利率为6％，土地使用权剩余年限为45年。
要求：试评估该宗地的价格。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)
[简答题]欲围一个高度一定，面积为150平方米的矩形场地，所用材料的造价其正面是每平方米6元，其余三面是每平方米3元.问场地的长、宽各为多少米时，才能使所用材料费最少？
[单项选择]某套商品住宅的建筑面积为100㎡，套内建筑面积为80㎡，建筑面积的单位为5000元/㎡，套内建筑面积的单价为______元/㎡。
A. 4000
B. 5000
C. 5500
D. 6250
[简答题]某开发商以6000万元购置了一宗商住用地50年的使用权。该宗地的规划建设用地面积为4500m2，容积率为7.5，建筑密度为65%，建筑层数共20层，从地下2层至地上3层建筑面积均相等。地下2层中，地下一层为车库，有供出售的95个车位，地下二层为人防和技术设备用房(不可出售)；地上3层裙房为用于出租的商业用房，地上四至十八层为用于出售的标准层住宅。预计项目的开发周期为3.5年(其中准备期为12个月，建设周期为24个月，销售期为6个月)；专业人员费用和管理费用分别为建造成本的8%和5%；地价款在项目开发期初一次投入，建造成本为3500元/m2，专业人员费用和管理费用在建设期内均匀投入；该项目建成后，住宅的市场售价为8000元/m2，商业用房年净租金收入为2000元/m2，停车位售价为12万元/个；销售费用和销售税金分别为总销售收入的2.5%和6.0%。开发建设贷款利率为7.5%，同档次商业用房的净租金收入乘数(即年净租金收入与物业资本价值之比)为5.5。试计算该项目的开发商成本利润率。
[单项选择]某套住宅，套内建筑面积为108m2，分摊的共有面积系数为建筑面积的10%，套内建筑面积下的价格为2600元/m2，则该套住宅建筑面积下的价格为( )元/m2。
A. 1950
B. 2167
C. 2210
D. 2340
[单项选择]某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元，则该住宅每平方米建筑面积的价格为( )元。
A. 2400
B. 2580
C. 2607
D. 2760
[单项选择]某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积价格为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元/m2。
A. 2400
B. 2580
C. 2607
D. 2760
[单项选择]某套住宅建筑面积为l00m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元，则该住宅每平方米建筑面积的价格为( )元。
A. 2400
B. 2580
C. 2607
D. 2760
[单项选择]某住宅建筑面积100 m2，套内建筑面积为92 m2，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为( )元/m2。
A. 2400
B. 2580
C. 2607
D. 2760
[单项选择]某住宅建筑面积120 m2，套内建筑面积为92 m2，使用面积系数为0.75，每平方米使用面积为5000元，以使用面积为计算基础，则该住宅建筑面积下的价格为( )元/m2。
A. 3400
B. 3580
C. 3607
D. 3750
[单项选择]某住宅建筑面积为100 m2，可使用面积为80 m2，分摊的共有面积系数为10%，套内建筑面积下的价格为2 600元/m2，该套住宅建筑面积下的价格为( )元/m2。
A. 2080
B. 2288
C. 2340
D. 2392
[单项选择]某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为( )。
A. 8.0
B. 5.6
C. 5.0
D. 0.7
[单项选择]某套住宅建筑面积为100m2，可使用面积为80m2，分摊的共有面积系数为10%，套内建筑面积下的价格为2600元/m2，该套住宅建筑面积下的价格为（）元/m2。
A. 2080
B. 2288
C. 2340
D. 2392
[单项选择]某套住宅建筑面积100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积系数为0.8，每m2使用面积为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为( )元/m2。
A. 2400
B. 2580
C. 2607
D. 2760
[单项选择]某住宅楼共有40套住宅，应分摊的共有建筑面积为300m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2500m2，则共有建筑面积的分摊系数为( )。
A. 0.10
B. 0.12
C. 1.75
D. 2
