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[单项选择]某建筑物的总面积为10000m2，5年前建成投入使用，现单位面积重置成本为2000元/m2，残值率为10%，使用年限50年，则采用平均折旧法评估该建筑物的现值为______万元。
A. 1980
B. 1750
C. 1820
D. 1800
[简答题]某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，现对二层进行估价，二层套型设计较为合理，朝向为南，工程质量优，目前保养维护较好，有专业物业管理公司维护和管理，其外墙贴有白色条形砖，客厅卧室内墙面刷白色涂料，顶棚木条饰顶，有防盗门、铝合金窗、推拉门、门窗包套、管道天然气设施、室内预留电视电话、空调插孔、小区设有专门的消防系统。该房屋所有权及分摊的国有土地使用权归乙方所有。现已被司法机关扣押。
请问：
该房屋是否可以使用最高最佳原则进行估价为什么
[简答题]某建筑物外墙面铺贴陶瓷锦砖，外墙总面积为3000m2，门窗面积为1000m2，定额为0.5562工日/m2。因工期紧采用两班制连续施工，每班出勤人数共计46人。试求(1)计划人工数；(2)完成该项工程总天数。
[单项选择]某建筑物的建筑面积为120㎡，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元/㎡，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为( )
A. 78.4%
B. 82.0%
C. 82.7%
D. 85.6%
[判断题]某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月1日取得，土地使用权年期为40年；该类建筑物寿命为50年：残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80%。( )
[单项选择]某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为（）
A. 75%
B. 79%
C. 81%
D. 84%
[简答题]在用重置成本法评估机器设备时，运用指数调整法计算重置成本和运用重置核算法计算重置成本有什么区别
[判断题]在选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本时，要选择前者。( )
[判断题]运用重置核算法估测的重置成本一定是资产的更新重置成本。 ( )
[多项选择]复原重置成本与更新重置成本的差异在于( )。
A. 功能不同
B. 成本构成不同
C. 价格标准不同
D. 材料、标准、技术等不同
[判断题]建造成本超支额(投资成本超支额)等于资产的复原重置成本减去更新重置成本。 ( )
[判断题]运用价格指数法估测的重置成本是资产的复原重置成本。 ( )
[单项选择]下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确的是（）
A. 两者反映的价格水平是一样的
B. 两者反映的技术水平是一样的
C. 两者反映的资产功能是一样的
D. 应优先选择更新重置成本
[多项选择]复原重置成本与更新重置成本相比较，( )是两者的主要差异。
A. 设计差异
B. 功能差异
C. 技术差异
D. 收益差异
E. 标准差异
[单项选择]某建筑物建筑面积为1000m2，于2000年5月1日建成，耐用年限为50年，残值率为10%，重置价格为2000元/m2，按平均年限折旧法计算折旧，则该建筑物在评估基准日2005年5月1日的现值为______万元。
A. 182
B. 162
C. 200
D. 168
