更多"房源的( )决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价"的相关试题:
[单项选择]房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的( )。
A. 理论价格
B. 市场价格
C. 成本价格
D. 心理价格
[单项选择]房源的物理属性决定了房源的( )，也在一定程度上决定房源的市场价格。
A. 价值
B. 资本原值
C. 交换价值
D. 使用价值
[多项选择]房源的初始价格是由业主决定的，他们( )决定房源的最终交易价格。
A. 对市场信息的了解程度
B. 出售或出租的心态
C. 收入水平
D. 社会地位
E. 购买房屋的支出
[多项选择]房源的初始价格是由业主决定的，他们的( )决定房源的最终交易价格。
A. 对市场信息的了解程度
B. 出售或出租的心态
C. 收入水平
D. 社会地位
E. 购买房屋的支出
[判断题]零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩无关。（）
[多项选择]王某花50万元购买了某宗物业，预期目标收益率为10%，但该投资第一年末出现了风险损失，该物业第一年的实际收益可能为______万元。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
E. 6
[单项选择]（一）
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营，以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值，则进行投资。根据调查、分析和市场预测，基本情况是：投入运营后初期投资约6.5亿元，该值将随着谈判的进程而逐步明确：运营期预计为50年：每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的物价水平测算，作业费用（按一年销售收益为2.8亿元计算）每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款的利率i=10％。已知：（P／A，10％，50）=9.915，（P／A，10％，30）=9.427.
如果实际发生值与预测值相同，该物业的净现值为（ ）亿元。
A. 1.432
B. 2.865
C. 5.687
D. 7.932
[多项选择]房屋承租独家代理在经纪业务中的目标是寻找一处合适的物业，该物业的( )标准符合承租方的需求。
A. 结构
B. 质量
C. 特点
D. 租金
E. 标准
[单项选择]某小区居民李某认为开发商选聘的物业公司服务水平特差，故向市房管局查询该物业公司是否具有相应资质证书的资料。市房管局以该资料涉及物业公司的商业秘密为由决定不予公开。李某不服起诉。下列哪个选项的说法错误（）
A. 李某可以提出市房管局提供有关资料的形式要求
B. 诉讼中，李某应当提供证据证明其申请获取的资料不涉及物业公司的商业秘密
C. 市房管局应当对不予公开的根据以及履行法定告知和说明理由义务的情况举证
D. 该物业公司为本案第三人
[单项选择]假设一定时期内消费者的个人收入增加了20% ，由此导致消费者对某商品的需求下降了12% ，这在一定程度上可以说明该商品属于（ ）。
A. 高档品
B. 边际商品
C. 低档品
D. 必需品
[判断题]某出租写字楼只要出租率高，就说明该物业的管理水平高。 ( )
[单项选择]服务人口10～30万人，年营业额在1～5亿元之间，该物业为( )。
A. 市级购物中心
B. 地区购物商场
C. 居住区商场
D. 邻里服务性商店
[简答题]材料一：
分散于各政府部门管理的城市公共资源，有偿使用后的收入往往由各部门自收自支，一定程度上诱发贪污腐败。近日山东明确规定，今后这些收入都归政府财政所有，任何部门不得截留。记者从山东省财政厅获悉，为加强城市公共资源有偿使用收入管理，山东日前出台办法规定，政府投资建设的公共设施如道路、桥梁、隧道、公园、广场等的广告权、冠名权、经营权等，应通过招标或拍卖方式有偿出让。公路客运和公交线路(包括城市内、城市间，以及城乡之间)的营运权，应按国家有关规定通过招标作出许可，确定营运人。同时，对利用城市道路和公共场地设置停车泊位的管理，应根据城市规划、道路交通状况等因素合理确定停车泊位，通过不同方式有偿出让经营权。山东明确规定，城市公共资源有偿使用的收入由财政部门直接征收，或由财政部门委托有关部门征收，所得收入全额上缴财政。任何部门和单位不得坐收坐支、截留、挤占、挪用有偿使用收入，以确保国有资产不流失。
材料二：
浙江图书馆和宁波图书馆在2007年底和2008年初相继宣布实行免费开放，读者只需交纳押金就可借阅图书。类似行为在浙江不是第一次，杭州西湖环湖公园、浙江省博物馆等于此前宣布免费对公众开放……据统计，“免费西湖”以每年2530万元的门票损失，换回了100多亿元的丰厚回报。
公共资源相继免费开放
2007年12月1日，浙江图书馆宣布馆内的420万册藏书“零门槛”对公众开放。读者到图书馆办理借书证，再不需交纳每年30元的借书证年费。而此前，浙图已免费开放现刊、报纸阅览；免收20元的办证工本费；借书数量从每人每次最多3册增加到5册。
2008年1月1日，宁波图书馆宣布免费对公众开放。免费当天，共有653名读者办卡、续卡，创下该图书馆日办卡人数之最。
浙江图书馆免费之前，浙江博物馆已进行免费对公众开放的尝试。2004年1月，在杭州市园林文物局所属的六大博物馆、纪念馆一律免票参观基础上，浙江博物馆宣布免费开放。
浙江的免费并非仅仅体现在文化设施方面。2003年10月，杭州市宣布，西湖环湖公园实现24小时免费开放，免费开放的公园景点总面积超过2000公顷。
舍小利赢大利
免费不仅为这些场馆和公园带来门票损失，游客、参观者和读者数的激增还大大增加这些部门的管理负担和运转成本。浙江是如何运作这些设
[单项选择]投资回收期这种经济效果评价方法，用“时间”作为评价尺度，它的优点：第一，直观简单；第二，不仅在一定程度上反映投资项目的经济性，而且能衡量投资项目的（）大小。
A. 收入
B. 利润
C. 风险
D. 支出
