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[单项选择]下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是( )。
A. 集体建设用地使用权的处分权受到严格限制
B. 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
C. 集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用
D. 集体建设用地使用权不包含处分权
[单项选择]关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是( )。
A. 前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
B. 前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得
C. 前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场
D. 前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记
[单项选择]关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是______。
A. 使用权人自愿放弃
B. 国家征收
C. 使用权人滥用土地
D. 集体经济组织收回
[多项选择]关于国有建设用地使用权的出让管理，说法正确的有( )。
A. 国有土地使用权的出让由省、自治区、直辖市负责
B. 土地使用者应在签订土地使用权出让合同后45日内，支付全部土地使用权出让金
C. 土地使用者应按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地
D. 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权
E. 出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权
[多项选择]关于分层建设用地使用权的设定，下列说法正确的有( )。
A. 设立分层建设用地使用权不得损害已设立的用益物权人的范围
B. 不得设立与已设立的用益物权垂直空间重合的分层建设用地使用权
C. 不得妨害已设立的用益物权的权利人行使权利
D. 设立分层建设用地使用权，如果妨害已设立的用益物权人的权利的，可以不对分层建设用地使用权的范围进行修正
E. 设立分层建设用地使用权，妨害或者损害已设立的用益物权人的权利的，应当对分层建设用地使用权的范围进行修正
[多项选择]关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有( )。
A. 采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
B. 以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
C. 划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。
D. 建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
E. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
[单项选择]关于建设用地使用权的出让，下列说法正确的是( )
A. 仅限于招标、投标方式
B. 应当签订出让合同
C. 建设用地使用权自出让合同生效时设立
D. 是无偿的
[单项选择]下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是( )。
A. 出让建设用地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权
B. 出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准．依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。并办理登记手续
C. 出让建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
D. 出让建设用地使用权出租，出租期限不得超过出让合同规定的期限
[多项选择]关于国有建设用地使用权的说法，正确的有( )。
A. 建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B. 取得建设用地使用权后，使用权人享有无限制的权利
C. 建设用地使用权出让是有偿的
D. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
E. 商业、娱乐、综合用地的最高出让年限为50年
[单项选择]关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是( )。
A. 是一种非要式行为
B. 转让合同是一种权利义务的概括转让合同
C. 需要满足一些法定条件，否则转让无效
D. 转让方式包括买卖、赠与或者互易等
[多项选择]下列关于建设用地使用权的说法正确的有( )。
A. 建设用地使用权出让合同为要式合同
B. 建设用地使用权自登记机构登记时设立，不经登记不生效
C. 建设用地使用权人有权依法处分建设用地使用权
D. 建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物，构筑物及其附属设施一并转让
E. 建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物，构筑物可分别转让
[多项选择]下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有( )。
A. 旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让
B. 挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
C. 在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交
D. 在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价
E. 出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金
[多项选择]下列关于建设用地使用权的说法中正确的有( )。
A. 建设用地使用权的客体只能是国有土地
B. 建设用地使用权的内容为建造和保有
C. 建设用地使用权不能通过划拨方式设立
D. 建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立
E. 建设用地使用权自登记时设立
[单项选择]下列关于建设用地使用权的表述，说法正确的是( )。
A. 建设用地使用权的取得方式包括出让、划拨、转让和先占
B. 建设用地使用权采取登记对抗主义
C. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
D. 建设用地使用权期满后自动续期
[多项选择]《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农民集体所有的土地使用权 （ ）。
A. 不得出让
B. 可以出让
C. 不得转让
D. 不得出租用于非农业建设
E. 可以出租用于农业建设
[单项选择]关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是______。
A. 建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B. 建设用地使用权是有一定使用期限的
C. 建设用地使用权出让是有偿的
D. 建设用地使用权不可以分别设立
