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[单项选择]零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的( )为基础计算的。
A. 建筑面积
B. 总出租面积
C. 使用面积
D. 营业面积
[多项选择]零售商业物业租金调整可以基于（）来进行调整。
A. 消费者价格指数
B. 零售物价指数
C. 业主的要求
D. 租赁双方商定的定期调整比率
E. 同类物业的租金水平
[多项选择]零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有( )。
A. 租户交纳固定的租金
B. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
C. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
D. 租户仅按比例分摊与物业有关的保险费
E. 所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用，公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
[判断题]零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩无关。（）
[判断题]零售商业物业的基础租金是指业主获得的、与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。（）
[多项选择]管理零售商业物业，除了一般性的物业管理服务项目之外，零售商业物业的服务还包含一些特殊服务内容，主要有( )。
A. 统一的收银服务及假钞管理
B. 商品投诉服务(对假冒伪劣产品的处理)
C. 室内广告布局及商品陈列服务
D. 室外广告效果及效益的处理
E. 现场的管理策划
[多项选择]零售商业物业的租赁管理中，制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。
A. 策略
B. 方案
C. 时间
D. 计划
E. 合同
[单项选择]由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对( )有效。
A. 毛租金
B. 市场租金
C. 基本租金
D. 百分比租金
[多项选择]零售商业物业包括( )。
A. 区域购物中心
B. 市级购物中心
C. 地区购物商场
D. 居住区商场
E. 出租写字楼
[多项选择]零售商业物业的商业辐射区域通常包括（）。
A. 核心区域
B. 影响区域
C. 主要区域
D. 次要区域
E. 边界区域
[多项选择]零售商业物业的类型有（）。
A. 市级购物中心
B. 地区购物商场
C. 超级市场
D. 居住区商场
E. 邻里服务性商店
