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[单项选择]以下关于建筑物估价的基本原则，不正确的是______。
A. 估价时点原则
B. 替代原则
C. 公平原则
D. 报酬递增递减原则
[多项选择]建筑物估价的基本原则有( )。
A. 合法原则
B. 最高最佳使用原则
C. 估价时点原则
D. 替代原则
E. 公平原则
[单项选择]建筑物估价方法中适合对独立旧建筑物估价的是( )。
A. 重置价格折旧法
B. 对照法
C. 建筑物残余法
D. 比较法
[判断题]建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在估价时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。（）
[多项选择]下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（）。
A. 估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B. 建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C. 建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D. 建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额
E. 建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
[判断题]对具有市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是以重置成本为基础，采用重置价折价法、对照法、建筑物残余法、比较法等，评估出建筑物的市场价格。( )
[单项选择]对具有市场流动性的建筑物，其估价的原理是以( )为基础。
A. 重置价格扣除折旧
B. 建筑物的折旧
C. 重置成本
D. 比较案例的价格
[单项选择]建筑物在估价上的折旧与会计上的折旧不同，注重的是建筑物( )。
A. 原始价值的摊销
B. 原始价值的回收
C. 价值的减价修正
D. 折余价值的差额
[单项选择]对具有市场流动性的建筑物，其估价的原理是以( )为基础的。
A. 重置价格扣除折旧
B. 建筑物的折旧
C. 重置成本
D. 比较案例的价格
[多项选择]用建筑物残余法估算建筑物价格时，其估价步骤包括( )。
A. 计算土地与建筑物总收益
B. 计算土地的收益
C. 计算建筑物收益
D. 估算建筑物价格
E. 对基础价格进行修正
[单项选择]对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧，遇到以下情况：
建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按( )计算折旧。
A. 土地使用权年限
B. 建筑物耐用年限
C. 建筑物尚可使用年限
D. 建筑物已使用年限加上土地使用权剩余年限
