[单项选择]某商业综合体内办公建筑面积135000m²、商业建筑面积75000m²、宾馆建筑面积50000m²，其夏季空调冷负荷建筑面积指标分别为：90W/m²、140W/m²、110W/m²(已考虑各种因素的影响)，冷源为蒸汽溴化锂吸收式制冷机组，市政热网供应0.4MPa蒸汽，市政热网的供热负荷是下列何项
A. 46920～40220kW
B. 31280～37530kW
C. 28150～23460kW
D. 20110～21650kW

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[单项选择]某商业综合体内办公建筑面积135000m²、商业建筑面积75000m²、宾馆建筑面积50000m²，其夏季空调冷负荷建筑面积指标分别为：90W/m²、140W/m²、110W/m²(已考虑各种因素的影响)，冷源为蒸汽溴化锂吸收式制冷机组，市政热网供应0.4MPa的蒸汽，市政热网的供热负荷是下列何项
A. 40220～46920kW
B. 31280～37530kW
C. 23460～28150kW
D. 20110～21650kW

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[单项选择]（五）某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包，其合同价分别为1000万元和1300万元。该土建总包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3万元。根据题意，回答案下列问题：该项目的建筑项程一切险的被保险人包括（　）。
A. 房地产开发公司
B. 土建工程总承包单位
C. 钢结构和玻璃幕墙工程分包单位
D. 玻璃幕墙的玻璃制造商

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[简答题](一)
某商业楼建筑面积10550m²，其中土建各项目费用如下表所示。

项目

人工费

材料费

机械使用费

基础工程

525833

3480552

1888265

结构工程

212206

1560693

364238

屋面工程

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[单项选择]
(每小题的备选答案中只有一个最符合题意)

某商业楼建筑面积为5000m²，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用；该楼为钢筋混凝土结构，使用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途为商业，土地使用年限40年，自 2003年3月1日起至2043年2月28日止。在2004年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请二年期的抵押贷款，委托房地产估价机构估价。

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。
A. 按土地使用权出让年限扣除土地已使用年限计算
B. 按建筑物耐用年限计算
C. 按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限计算
D. 按建筑物己使用年限计算

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[单项选择]

刘先生购买一套旧有住房，建筑面积100m²，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求刘先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。

住房置业担保公司提供的是( )的行为。
A. 房地产贷款信用保险担保
B. 房地产贷款保证保险担保
C. 连带责任保证担保
D. 抵押财产担保

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[单项选择]某商业楼建筑面积为5000m²，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用；该楼为钢筋混凝土结构，耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途为商业，土地使用年限40年，自2003年3月1日起至2043年2月28日止。在2004年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请两年期的抵押贷款，委托房地产估价机构估价。
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。
A. 按土地使用权出让年限扣除土地已使用年限计算
B. 按建筑物耐用年限计算
C. 按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限计算
D. 按建筑物已使用年限计算

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