更多"李某把自己的房屋卖给张某，双方协商同意，以30000元成交，这一房屋买"的相关试题:
[多项选择]李某为自己所有的房屋投保了火灾险，李某的邻居陈某由于与李家夙有积怨，某日，陈某纵火烧毁了李某的房屋，以下说法正确的是：( )
A. 保险公司赔偿前，李某放弃对陈某的赔偿请求权，保险公司不承担支付保险赔偿金的责任
B. 保险公司赔偿后，李某自行放弃对陈某的赔偿请求权，该行为属于无权处分行为，效力待定
C. 由于李某的过错致使保险公司不能向陈某行使代位权，保险公司可以扣减保险赔偿金
D. 保险合同向李某支付保险赔偿金后，保险公司有权向陈某行使代位权，并取得已支付保险赔偿金的受损房屋部分的权利
[多项选择]张某、李某各出资5万元购买了一间房屋，房屋产权证上注明张某和李某是房屋的共有人，张某和李某共同在房屋中居住，以下说法正确的是( )
A. 张某不经李某的同意，可以将自己的房屋份额转让给第三人
B. 张某转让房屋份额时，李某享有优先购买权
C. 张某不经李某的同意，将房屋转让给第三人的行为无效
D. 张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的，如果第三人是善意的，第三人取得房屋的所有权
[多项选择]张某、李某各出资5万元购买了一问房屋，房屋产权证上注明张某和李某是房屋的共有人，张某和李某共同在房屋中居住，以下说法正确的是( )
A. 张某不经李某同意，可以将自己的房屋份额转让给第三人
B. 张某转让房屋份额时，李某享有优先购买权
C. 张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的行为无效
D. 张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的，如果第三人是善意的，第三人取得房屋的所有权
[单项选择]张某既无房屋所有人的授权，也未征得其同意，竞擅自就该房与李某签定房屋买卖合同。张某和李某的房屋买卖合同，法理上称其为( )
A. 有效合同
B. 效力待定合同
C. 无效合同
D. 可撤销合同
[单项选择]村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以用之进行灌溉，王某每年支付给李某500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定为由，拒绝支付。下列说法正确的是( )。
A. 本案为相邻关系纠纷
B. 由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用
C. 修建水渠的费用应当由李某一人承担
D. 双方应共同承担修渠费用
[单项选择]李某将房屋租给张某使用，双方约定张某应在李某儿子大学毕业分配北京后的十天内腾出房屋。这一协议属于( )。
A. 附解除条件的合同
B. 附停止条件的合同
C. 延缓期限的合同
D. 附解除期限的合同
[多项选择]张某租赁了李某的房屋，由于房屋临街，灰尘较多，张某未通知李某，自己花 1000元钱请人将阳台用玻璃窗封好，房屋租赁期限届满，张某要求李某支付封阳台的钱，李某拒绝支付，以下说法正确的是( )
A. 李某有权要求张某将阳台上的玻璃窗拆除
B. 阳台玻璃窗应归李某所有
C. 阳台玻璃窗应归张某所有
D. 李某不愿拆除的，应向张某支付适当的价款
[多项选择]张某、李某签订房屋买卖合同，在房屋过户之前，张某又把房屋卖给了王某。李某起诉张某，要求张某履行房屋买卖合同。在诉讼中，李某放弃要求张某履行房屋买卖合同的请求，但是请求法院判令张某支付违约金。下列哪些说法是错误的
A. 李某的主张是诉讼标的的变更
B. 李某的主张是诉讼请求的变更
C. 李某的主张是诉的理由的变更
D. 李某的主张是原因事实的变更
[单项选择]张某向李某购买房屋一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，张某以该房屋作为出资，与李某共同创办了一家合伙商店。1年后，张某因其个人债务与何某签订合同，将此房屋抵押与何某。李某提出异议。对此案应如何认定( )
A. 合伙企业成立和房屋抵押合同均生效
B. 合伙企业成立有效，房屋抵押合同未生效
C. 合伙企业成立和房屋抵押合同均未生效
D. 合伙企业成立无效，房屋抵押合同生效
[多项选择]王某与李某因房屋买卖合同发生争议，王某向李某住所地法院提起诉讼，要求李某履行合同。法院受理后，非合同当事人赵某认为房子是自己的，申请参加诉讼。下列说法哪些是正确的
A. 赵某在诉讼中的地位是有独立请求权的第三人
B. 赵某在诉讼中的地位是无独立请求权的第三人
C. 赵某可以提出管辖权异议
D. 如果一审判决赵某承担责任，赵某不服，可以提起上诉
