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[单项选择]出租汽车营业站的规划用地宜按每辆车占地不小于( )m2计算。
A. 30
B. 25
C. 20
D. 18
[单项选择]某项目厂区占地面积为60000m2，其中：建筑物占地面积12000m2，构筑物占地面积3600m2，道路和广场占地面积22800m2，露天堆场占地面积3600m2，绿化面积18000m2。经计算，该项目的建筑系数为( )。
A. 20%
B. 26%
C. 32%
D. 70%
[单项选择]我国《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定，规划人均公共绿地面积应不小于( )m2。
A. 5
B. 7
C. 9
D. 11
[单项选择]某项目厂区占地面积8000m2，建(构)筑物占地面积20500m2，露天堆场占地面积3500m2，道路及广场占地面积25000m2，绿化面积3000m2，地上地下工程管线占地面积5000m2，建筑物散水占地面积360m2。该项目没有专用铁路。经计算、该项目的场地利用系数为( )。
A. 62%
B. 63%
C. 68%
D. 99%
[单项选择]某项目厂区占地面积为24000m2，建(构)筑物占地面积8000m2。露天堆场占地面积1200m2，道路及广场占地面积6000m2，绿化面积500m2，地上地下工程管线占地面积1400m2，总建筑面积26400m2，固定资产总投资6000万元，行政办公、生活服务设施占用土地面积1400m2，则该项目的投资强度为( )。
A. 2920.63
B. 2272.73
C. 2300
D. 2500
[单项选择]某项目施工现场占地面积80000m2，其中，待建建筑物占地面积70500m2，临时设施占地面积3000m2，材料堆场占地面积3500m2。经计算，该项目的施工现场场地综合利用指标为( )。
A. 0.68
B. 0.37
C. 0.32
D. 0.08
[单项选择]某项目厂区占地面积80000 m2，其中，建(构)筑物占地面积20500 m2，露天堆场占地面积3500 m2，道路及广场占地面积25000 m2，绿化面积30000 m2，地上地下工程管线占地面积5000 m2，建筑物散水占地面积360 m2，该项目没有专用铁路。经计算，该项目的场地利用系数为( )。
A. 62%
B. 63%
C. 68%
D. 99%
[单项选择]采用自然通风的厨房，通风口面积不小于0.6m2，其与该房间地板面积之比不小于( )。
A. 1/7
B. 1/10
C. 1/12
D. 1/20
[单项选择]地面停车位占地( )m2/辆，地下停车位占地( )m2/辆；
A. 25～30，30～35 B．20～25，25～30 C．15～20，20～25 D．30～35，35～40
[单项选择]某项目厂区占地面积210000m2，厂区内露天堆场占地1000 m2，若要求建筑系数30%以上，则建(构)筑面积至少( )m2。
A. 4300
B. 5300
C. 6300
D. 7300
[单项选择]某项目厂区占地面积21000m2，厂区内露天堆场占地1000m2，若要求建筑系数30%以上，则建（构）筑物占地面积至少（）平方米。
A. 4300
B. 5300
C. 6300
D. 7300
[单项选择]某项目建设一座单层库房，建筑层高为12m，占地面积为50000m2，建设一座占地面积为5000m2的6层办公楼，配套建设两个水池，占地面积分别为2500m2和1.500m2。该项目总用地面积15hm2，其中道路占地5000m2，则该项目的场地利用系数为( )。
A. 39.33%
B. 42.67%
C. 72.67%
D. 76.00%
[单项选择]消防站按占地和装备状况分为三级，一、二、三级消防站占地分别为( )m2、( ) m2和( )m2。
A. 5000，4000，3000
B. 4000，3500，3000
C. 3000，2500，2000
D. 2500，2000，1500
[单项选择]一般，110/10 kV变电所，全户外式占地面积( )m2，户内式占地面积( )m2。
A. 5500～3500：1500～800
B. 4500～3000：1800～1000
C. 5500～3000；2500～1000
D. 3500～2000：1500～1000
[单项选择]某投资项目建设投资估算2亿元，总用地面积4公顷，其中项目建筑物占地10000m2，消防水池占地3333m2，则建筑系数为( )。
A. 2.5%
B. 0.25%
C. 25%
D. 40%
[简答题]某综合用途房地产，占地面积5000m2，建筑面积15000m2，容积率为3，每层建筑面积3750m2。其中，一、二层为出租商铺，三、四层为出租住房，为了评估其市场买卖价格，估价人员运用了收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确)，确定估价时点的价格为9600元/m2。根据当地商业用房楼层价格变化规律(一层二层差价2%，二层三层差价5%，三层四层差价2%)，判断出二层价格为9408元/m2，三层价格为9837.6元/m2，四层价格为8758.85元/m2。从而得出估价对象房地产的市场价格为：(9600+9408+9837.6+8758.85)×3750=141016687.5元。请问：1．如此确定的最终结果是否正确2．如何可以让结果更加准确
