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[单项选择]某市一栋普通办公楼的框架结构3000m2，建筑工程直接费370万元。其中，毛石基础 39元/m3。现拟建一栋3500m2的办公楼，采用钢筋混凝土带形基础51元/m3，其他结构相同，那么该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用( )。
A. 概算定额法
B. 概算指标法
C. 扩大单价法
D. 类似工程预算法
[单项选择]某市一栋普通办公楼为框架结构3000m3，建筑直接工程费为370元/m3，其中：毛石基础为39元/m3，而今拟建一栋办公楼3500m3，是采用钢筋混凝土带形基础为51元/m3，其他结构相同。该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用______。
A. 概算定额法
B. 概算指标法
C. 扩大单价法
D. 类似工程预算法
[单项选择]某市一栋普通办公楼为框架结构，建筑面积为3000m3，建筑直接工程费为370元/m3，其中：毛石基础为39元/m3，而今拟建一栋办公楼建筑面积为3500m3，是采用钢筋混凝土带形基础为51/m3，其他结构相同。该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用( )。
A. 概算定额法
B. 概算指标法
C. 扩大单价法
D. 类似工程预算法
[单项选择]某市公安局在某居民区附近修建了一栋办公楼，因阻碍了某栋居民楼的光线，被投诉。在调查过程中，发现批准公安局修建办公楼的行为系违反法定程序作出。此时，应如何处理
A. 应当撤销给予公安局修建该办公楼的行政许可
B. 可以撤销给予公安局修建该办公楼的行政许可
C. 可以撤销公安局修建该办公楼的行政许可，并判处罚款
D. 不应当撤销对公安局修建该办公楼的行政许可
[简答题]【背景资料】
某装饰工程公司承接某市区内一栋20层的办公楼装饰工程，现安排某安全员负责该工地的消防安全管理，并做了如下工作：
(1)施工现场设置了消防车道；
(2)施工现场设置了消防竖管和消火栓，配备了足够的消防器材；
(3)电焊工从事电气设备安装和气焊作业时均要求按有关规定进行操作；
(4)因施工需要搭设了临时建筑，为了降低成本，就地取材，用木版搭设工人宿舍；
(5)施工材料的存放、保管符合防火安全要求；
(6)现场有明显的防火宣传标志．施工现场严禁吸烟；
(7)使用明火按规定执行，专人看管，人走火灭；
(8)该工程的消防安全管理工作比较到位，在施工全过程中，未发生一起火灾。
【问题】1. 1．施工地是否要设消防车道设置消防车道有什么具体要求
2．简述该工地消防进水平管、竖管的直径要求及消火栓口楼层分布要求
3．电、气焊切割作业前。需办理什么证件现场须做哪些消防准备工作
4．该施工现场搭设临时建筑时，对材料有什么要求对搭建木板房有什么要求
5．对于装饰装修工程．施工现场对易燃易爆材料有哪些安全管理要求
[简答题]
某装饰工程公司承接某市区内一栋20层的办公楼装饰工程，现安排某安全员负责该工地的消防安全管理，并做了如下工作：
（1）施工现场设置了消防车道；
（2）施工现场设置了消防竖管和消火栓，配备了足够的消防器材；
（3）电焊工从事电气设备安装和气焊作业时均要求按有关规定进行操作；
（4）因施工需要搭设了临时建筑，为了降低成本，就地取材，用木版搭设工人宿舍；
（5）施工材料的存放、保管符合防火安全要求；
（6）现场有明显的防火宣传标志．施工现场严禁吸烟；
（7）使用明火按规定执行，专人看管，人走火灭；
（8）该工程的消防安全管理工作比较到位，在施工全过程中，未发生一起火灾。
1．施工地是否要设消防车道设置消防车道有什么具体要求？ 2．简述该工地消防进水平管、竖管的直径要求及消火栓口楼层分布要求？ 3．电、气焊切割作业前。需办理什么证件现场须做哪些消防准备工作？ 4．该施工现场搭设临时建筑时，对材料有什么要求对搭建木板房有什么要求？ 5．对于装饰装修工程．施工现场对易燃易爆材料有哪些安全管理要求？
[简答题]某市房地产开发企业2011年发生如下业务：
(1)1～6月开发商务办公楼一栋，在开发商务办公楼的过程中，取得土地使用权支付金额600万元，发生房地产开发成本2000万元。
(2)8月将写字楼全部销售，销售合同记载收入6800万元。
(3)9月起将该企业2010年建成的一栋账面价值为1200万元的写字楼对外出租，租赁合同约定每月租金20万元，租赁期限8个月，2011年12月底双方同意停止租赁。
(4)该企业全年发生销售费用700万元、管理费用800万元(未含印花税和房产税)、当年开发写字楼的借款利息支出120万元，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
(说明：计算房产余值的扣除比例为20%，计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5%，契税税率为3%。)
要求：根据以上资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算合计数。
计算该房地产开发企业应纳房地产税的金额。
[简答题]位于某市区的一家房地产开发公司，2008年度开发建设办公楼一栋，12月与某生产性外商投资企业签订一份购销合同，将办公楼销售给该生产性外商投资企业，销售金额共计1200万元。合同载明，外商投资企业向房地产开发公司支付货币资金900万元，另将一块未作任何开发的土地的使用权作价300万元转让给房地产开发公司。房地产开发公司开发该办公楼支付的土地价款200万元、拆迁补偿费100万元、基础设施费50、建筑安装工程费400万元，开发过程中发生的管理费用120万元、销售费用60万元。外商投资企业转让给房地产开发公司的土地，原取得使用权时支付的价款200万元，相关税费10万元。
（说明：当地政府确定房地产开发费用的扣除比例为8%）
要求：按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
（1）计算房地产开发公司签订的购销合同缴纳的印花税。
（2）计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的营业税。
（3）计算房地产开发公司销售为办公楼应缴纳的城建税和教育费附加。
（4）计算房地产开发公司销售办公楼的扣除项目金额。
（5）计算房地产开发公司销售办公楼的增值额。
（6）计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的土地增值税。
（7）计算外商投资企业应缴纳的营业税。
（8）计算外商投资企业应缴纳的印花税。
（9）计算外商投资企业转让土地使用权的扣除项目金额。
（10）计算外商投资企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税。
[单项选择]
某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下：
①建筑面积20000m2，容积率为5；
②全部用于出租，出租率为80％；
③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元／m2；
④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1：1．5；⑤房屋重置价格2000元／m2，耐用期50年，残值率为0；
⑥有关出租成本有房产税（按年租金的12％计）、年折旧、物业管理成本（按使用面积计，每年100元／m2）、保险费（按使用面积计，每年32元／m2）；⑦房地产综合还原率为10％。根据上述情况回答以下问题。
如果该办公楼所属宗地没有其他建筑物，宗地建筑率为0．5，且该办公楼各层建筑面积相同，则该办公楼可能的楼层数为（）层。
A. 2
B. 5
C. 10
D. 15
[单项选择]位于某市区的甲房地产开发公司，2012年度开发建设办公楼一栋，12月20日与本市乙企业签订了一份购销合 同，将办公楼销售给乙企业，销售金额共计3000万元。合同载明，乙企业向甲房地产开发公司支付货币资金2500万元，另将一块未作任何开发的土地的使用 权作价500万元转让给甲房地产开发公司，并签署产权转移书据。
甲房地产开发公司开发该办公楼支付土地价款800万元、契税40万元、房地产开发成本360万元，开发过程中发生管 理费用120万元（包括业务招待费50万元，未包括印花税）、销售费用200万元、财务费用150万元（属于向其他企业借款支付的年利息，约定利率 10%，银行同期利率6%）。“营业外支出”账户记载金额160万元。
乙企业转让给甲房地产开发公司的土地使用权为抵债所得，抵债时作价300万元并发生相关税费10万元。
（注：当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8%）
根据上述资料，回答下列问题：
2012年乙企业应缴纳土地增值税（ ）万元。
A. 55.44
B. 55.55
C. 59.94
D. 60.05
