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[多项选择]以下通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所确认的收入的实现，符合房地产开发企业所得税规定的足( )。
A. 采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按扣除了手续费的实际收到的价款，于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
B. 采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
C. 采取其价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，如果销售合同或协议约定的价格低于基价的，则应按基价计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
D. 属于由受托方与购买方点接签订销售合同的，则应按基价加上按规定取得的分成额于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
E. 采取视同买断方式委托销售开发产品的，属于企业与购买方签订销售合同或协议，如果销售合同或协议中约定的价格高于买断价格，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
[多项选择]以下通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得收入的实现，符合房地产开发企业所得税规定的是（）。
A. 采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按照扣除了手续费的实际收到的价款，于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
B. 采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的属于企业与购买方签订销售合同或协议的，则应按销售合同或协议中约定的价格，于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
C. 采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由企业与购买方签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议约定的价格低于基价的，则应按基价计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
D. 属于由受托方与购买方直接签订销售合同的，则应按基价加上按规定取得的分成额于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
[多项选择]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[多项选择]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持( )等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 房地产价格评估报告
B. 房地产权属证书
C. 当事人的合法证明
D. 转让合同
E. 房地产质量评估报告
[单项选择]
(二) 赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2%支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。
下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中，正确的为（）。
A. 甲公司不能提供该服务
B. 甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则
C. 如果该项经纪业务成功了，甲公司就不能再收取咨询费
D. 若赵某以此房产为抵押申请贷款，甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据
[单项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签订后( )日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
[单项选择]
李×与甲房地产经纪机构(以下简称甲)签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2002年3月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出，李×也未与甲办理继续委托手续。2002年7月10日，甲为李×物色到买家之并以李×的名义与乙签订了房屋买卖合同，2002年7月20日，甲通知了李×，李×当日办理了产权过户等手续。
甲以李×的名义与乙签订房屋买卖合同属于（）行为。
A. 无权代理
B. 越权代理
C. 有权代理
D. 表见代理
[多项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签订后的( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[多项选择]根据《注册房地产估价师管理办法》，以下人员中不符合房地产估价师注册条件的有( )。
A. 不具有完全民事行为能力
B. 刑事处罚尚未执行完毕的
C. 年龄为62周岁的人员
D. 现职公务员
E. 被吊销注册证书，自被处罚之日起至申请注册之日止不满3年的
