更多"下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是( )。"的相关试题:
[单项选择]下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权
[多项选择]在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有______权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 划拨
[单项选择]建设用地使用权的法律特征不包括______。
A. 建设用地使用权的主体是符合法定条件的公民和法人
B. 建设用地使用权的客体为国家所有的土地
C. 建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权
D. 建设用地使用权属于一种新型的用益物权
[多项选择]集体建设用地使用权具有的特征有______。
A. 权利主体的特定性
B. 权利的限制性
C. 权利性质的特定性
D. 权利客体的特定性
E. 权利性质的物权性
[单项选择]下列不属于集体建设用地使用权特征的是( )。
A. 权利主体的特定性
B. 权利的限制性
C. 权利客体的特定性
D. 权利性质的债权性
[单项选择]下列不属于国有建设用地使用权特征的是( )。
A. 设立方式多元化
B. 权利内容完整
C. 与地上物所有权一并处分
D. 使用期限届满的处置相同
[单项选择]下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是( )。
A. 权利的取得是有偿的
B. 是以土地所有权与土地使用权统一为基础的
C. 是一种相对完整的土地权利
D. 是有期限的
[单项选择]某宗房地产建设用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权剩余年限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。预计房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%，该类房地产的报酬率为9%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A. 164
B. 266
C. 286
D. 291
[单项选择]下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是( )。
A. 权利内容的特定性
B. 空间的无限性
C. 权能的差别性
D. 可以分层设立
[多项选择]关于划拨国有建设用地使用权的法律特征，说法正确的有______。
A. 划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利
B. 划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制
C. 划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限
D. 划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制
E. 城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税
[单项选择]下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是( )。
A. 抵押
B. 出售
C. 互换
D. 赠与
[单项选择]土地使用人通过______取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。
A. 交换方式
B. 购买方式
C. 转让方式
D. 赠与方式
[多项选择]国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有( )。
A. 国有土地出让是租赁方式的补充
B. 国有土地租赁权人有优先受让权
C. 国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活
D. 国有土地租赁与划拨一样，都没有对期限的限制
E. 承租土地提前收回，可以获得合理补偿
[单项选择]关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是( )。
A. 前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
B. 前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得
C. 前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场
D. 前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记
[单项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经______的批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。
A. 县级以上人民政府
B. 国土资源部
C. 国际经贸管理部门
D. 人民政府土地管理部门
[多项选择]补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的( )等。
A. 地价款
B. 管理费
C. 开发建设成本
D. 土地收益
E. 土地使用权出让金
