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[单项选择]承租人将承租土地转租给第三人,承租土地使用权归()所有。
A. 原承租人
B. 第三人
C. 原承租人和第三人共有
D. 原承租人和第三人协商
[多项选择]承租人将承租土地转租给第三人,承租建设用地使用权归( )所有。
A. 原承租人
B. 第三人
C. 原承租人和第三人共有
D. 原承租人和第三人协商
[多项选择]按《合同法》的有关规定,承租人如果将租赁物转租给第三人,下列表述正确的有( )。
A. 须经出租人同意
B. 原租赁合同继续有效
C. 第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
D. 未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
[多项选择]根据《合同法》有关租赁合同的规定,承租人如果将租赁物转租给第三人,下列表述正确的有( )。
A. 须经出租人同意
B. 经出租人同意转租的,原租赁合同继续有效
C. 经出租人同意转租的,第三人对租赁物造成损失的,由承租人承担赔偿责任
D. 未经出租人同意转租的,出租人可以解除租赁合同
[单项选择]承租人经出租人的同意,将租赁物转租给第三人时,第三人对租赁物造成损失的,应当______。
A. 由承租人赔偿损失
B. 由承租人与第三人按份承担损失
C. 由承租人与第三人连带赔偿损失
D. 由第三人赔偿损失
[判断题]承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人。()
[判断题]承租人在租赁期限内,征得出租人书面同意,可以将承租的房屋转租给他人并从中获取收益。 ( )
[多项选择]出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,下列各项中,有关承担责任的表述不正确的有( )。
A. 出租人不承担责任
B. 承租人不承担责任
C. 出租人承担责任
D. 出租人与出卖人负连带责任
E. 承租人与出租人负连带责任
[单项选择]土地租赁中,土地承租人不享有土地( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权
[判断题]土地承租期届满而建设用地使用权期未届满时,出租人有权收回建设用地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。( )
[单项选择]承租土地使用权与出让土地使用权相比,在投资风险和收益水平方面都存在差异,一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。
[单项选择]不属于土地承租人对租用土地的权利的是( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 转让权
D. 收益权