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[单项选择]对于商业用地来讲，( )是决定其使用价值的主要因素，可以视：为区位条件的一种表示。
A. 现势性
B. 唯一性
C. 区域性
D. 可及性
[单项选择]对于城市商业用地来说，其使用价值随距离街道距离的增加而______。
A. 增加
B. 不变
C. 降低
D. 不确定
[多项选择]对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般应该采用( )方式获取土地使用权取得。
A. 划拨
B. 拍卖
C. 招标
D. 挂牌
E. 协议
[单项选择]土地既可作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是( )的体现。
A. 土地用途多样性
B. 土地经济供给的多样性
C. 土地种类的多样性
D. 土地区位的多样性
[判断题]公共设施用地包括行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地、居住小区中的公共服务设施用地以及其他公共设施用地等。( )
[单项选择]土地既可以作为工作用地，又可作为居住用地、商业用地，这是( )多样性的体现。
A. 土地用途
B. 土地经济供给
C. 土地种类
D. 土地区位
[多项选择]对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用______方式获取土地使用权。
A. 划拨
B. 拍卖
C. 招标
D. 挂牌
E. 协议
[单项选择]城镇土地定级因素体系包括综合定级因素、商业用地定级因素、住宅用地定级因素、工业用地定级因素以及其他方面的因素，其中，商业用地定级因素中，人口状况方面的因素有( )。
A. 人口素质
B. 人口密度
C. 人口质量
D. 人均生产力水平
[单项选择]一般来讲，工业用地受( )因素影响较大。
A. 环境质量
B. 繁华程度
C. 地形坡度
D. 交通运输条件
[单项选择]商务商业用地应分布在( )。
A. 从城市中心至郊区
B. 下风向的城市外围
C. 郊外
D. 城市中心、副中心或社区中心
[多项选择]影响商业用地价格的关键因素包括( )。
A. 人文环境
B. 商业聚集规模
C. 交通方便度
D. 区位
E. 相对位置
[单项选择]从总体上来讲，集体建设用地使用权是( )的权利。
A. 无限制
B. 独立
C. 动态
D. 静态
[单项选择]决定商业用地价格的根本性因素是( )。
A. 区位
B. 聚集规模
C. 交通方便度
D. 相对位置
