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[单项选择]下列不属于房地产区位因素的是（）。
A. 交通
B. 用途
C. 环境
D. 楼层
[多项选择]下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有( )
A. 税收政策
B. 城市规划调整
C. 环境状况
D. 城市基础设施状况
E. 汇率
[多项选择]根据房地产区位因素的内容，房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于( )等引起。
A. 交通建设
B. 市场供求变化
C. 人口素质变化
D. 城市规划的制定与修改
E. 所在地区衰落
[多项选择]下列房地产价格影响因素中，既有房地产实物因素性质，又有区位因素性质的有( )。
A. 防水
B. 通风
C. 采光
D. 保温
E. 日照
[多项选择]判定工业房地产区位优劣的主要因素有( )。
A. 临街状况
B. 是否便于动力取得
C. 是否便于废料处理
D. 是否接近大自然
E. 是否便于产品和原材料运输
[多项选择]不属于房地产价格外部影响因素的是（）。
A. 人口因素
B. 权益因素
C. 经济因素
D. 区位因素
E. 社会因素
[单项选择]下列房地产影响因素中不属于个别因素的是( )。
A. 基础设施
B. 位置
C. 土地形状
D. 规模
[多项选择]影响房地产价格的区位因素有( )。
A. 建筑规模
B. 临路状况
C. 楼层
D. 繁华程度
E. 建筑容积率
[判断题]在房地产价格影响因素中，判断一个因素是否属于区位因素，可以把实际上不可移动的房地产想象为可以移动的，然后假设将它移动。随着房地产的移动会发生变化的因素，就属于区位因素；反之，就属于非区位因素。( )
[多项选择]影响房地产价格的区位因素有( )等。
A. 建筑规模
B. 临路状况
C. 楼层
D. 建筑容积率
E. 繁华程度
[单项选择]以下不属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。
A. 资本化率
B. 贷款利率
C. 租金水平
D. 权益投资比率
[多项选择]工业房地产的区位影响因素主要有( )。
A. 临街状况
B. 动力是否易于取得
C. 废料处理是否方便
D. 产品原料的获取方便程度
E. 是否接近大自然
[多项选择]工业房地产的区位影响因素主要考虑( )。
A. 临街状况
B. 动力是否易于取得
C. 废料处理是否方便
D. 产品原料获取的方便程度
E. 是否接近大自然
