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[多项选择]假设志远公司已取得该幅土地的使用权，土地使用权期限为70年，其将来可采取以下哪些方式处分其土地使用权______。
A. 因借款而抵押给甲公司
B. 无偿赠与给乙公司
C. 将土地使用权出租给丙公司
D. 与丁公司的土地使用权交换
[单项选择]假设某公司已取得一幅土地的使用权，土地使用权期限为70年，其将来不可采取以下哪些方式处分其土地使用权( )
A. 因借款而抵押给甲公司
B. 无偿赠与给乙公司
C. 将土地所有权出卖给丙公司
D. 与丁公司的土地使用权交换
[多项选择]设志远公司已取得该幅土地的使用权，土地使用权期限为70年，其将来可采取以下哪些方式处分其土地使用权：
A. 因借款而抵押给甲公司
B. 无偿赠与给乙公司
C. 将土地使用权出租给丙公司
D. 与丁公司的土地使用权交换
[单项选择]某市一体育用地于2000年按法定最高年限取得土地使用权，如果不考虑土地使用权延期，其土地使用权应于( )年终结。
A. 2040
B. 2050
C. 2060
D. 2070
[判断题]国有企业以土地使用权作价人股的，其土地使用权作价折算的股本额不得低于审核确认的土地使用权作价总额。（）
[单项选择]对土地使用者而言，随着使用者可使用年期减少和初始土地使用权价格的摊销，其土地使用权价格会( )。
A. 升高
B. 降低
C. 不变
D. 受其他因素影响
[单项选择]采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应( )出让土地使用权还原率。
A. 低于
B. 高于
C. 等于
D. 等于或低于
[单项选择]一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得( )年的土地使用权。
A. 10
B. 30
C. 40
D. 70
[单项选择]当建设用地使用权期限届满时，其土地使用权可以自动续期的是( )。
A. 写字楼
B. 生产用房
C. 加油站
D. 住宅
[单项选择]某建设工程项目通过出让方式获得土地使用权，其土地使用费属于( )。
A. 新增流动资产
B. 新增固定资产
C. 新增递延资产
D. 新增无形资产
[判断题]转让以划拨方式取得的国有土地使用权的，其土地收益应上缴国家。( )
[多项选择]下列建设项目，其土地使用权出让的最高年限是50年的有（ ）
A. 住宅
B. 货运汽车生产车间
C. 大型歌舞厅
D. 酒店
E. 民办学校
[多项选择]符合( )条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押。
A. 土地使用者为中国公民
B. 领有国有土地使用证
C. 具有合法的地上建筑物、其他附着物
D. 土地使用者为其他经济组织
E. 具有合法的产权证明
[多项选择]符合( )条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租和抵押。
A. 土地使用者为中国公民
B. 领有国有土地使用证
C. 具有合法的地上建筑物和其他附着物
D. 土地使用者为其他经济组织
E. 具有合法的产权证明
