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[多项选择]有关利用物业共用部位、共用设施进行经营的说法，正确的有（）。
A. 相关业主对经营行为有事先否定权
B. 业主大会对经营行为有事先否定权．
C. 物业服务企业对经营行为有最终决定权
D. 经营所得利益可以用于补充住宅专项维修资金
E. 经业主大会决定，经营所得收益也可以冲抵业主应缴纳的物业服务费
[多项选择]利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得( )同意。
A. 开发商
B. 业主大会
C. 相关业主
D. 政府价格主管部门
E. 物业服务企业
[多项选择]利用物业共用部位、共用设施设备进行物业经营活动的，业主所得收益( )。
A. 可以补充专项维修资金
B. 可以按照业主大会的决定使用
C. 与物业服务企业合理分配
D. 可以按照业主委员会的决定使用
E. 滚动计入下一期物业服务费
[多项选择]《物业管理条例》明确了( )对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权。
A. 房地产主管部门
B. 业主委员会
C. 相关业主
D. 业主大会
E. 物业管理企业
[判断题]业主不得利用物业共用部位、共用设施设备进行获利经营行为。 ( )
[多项选择]对擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，依据《物业管理条例》，下列处理正确的有( )。
A. 责令限期改正
B. 给予警告
C. 单位处1000元以上1万元以下的罚款
D. 所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护
E. 个人处5万元以上20万元以下的罚款
[单项选择]《物业管理条例》规定，擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并对单位处( )的罚款。
A. 1万元以上3万元以下
B. 5万元以上8万元以下
C. 2万元以上10万元以下
D. 5万元以上20万元以下
[单项选择]如对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关于( )的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
[多项选择]物业共用部位共用设施设备验收主要包括( )。
A. 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅
B. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
C. 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
D. 空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪音设备设施是否有环保验收合格证
E. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
[多项选择]物业共用部位、共用设施设备验收包括( )。
A. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好
B. 消防、采暖、电梯等须有政府许可的专业验收合格证书
C. 检查沟、井等是否符合要求
D. 物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
E. 临时设施临时用房是否拆除清理干净
[多项选择]物业共用部位、共用设施设备验收内容有( )。
A. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
B. 检查空调、发电机等高噪音设备设施是否有环保验收合格证
C. 检查消防、采暖、电梯等是否有政府认可的专业验收合格证书
D. 检查相关的仪表、仪器是否安全
E. 绿化是否符合设计要求
[多项选择]物业共用部位、共用设施设备维修基金可用于( )。
A. 共用部位保修期满后的改造
B. 共用部位保修期满后的维修
C. 弥补物业服务费的不足
D. 共同设施设备保修期满后的更新
E. 共同设施设备保修期满后的改造
[多项选择]关于物业共用部位、公用设施设备的经营，《物业管理条例》规定的内容包括( )。
A. 原则规定了办理程序
B. 明确规定了办理程序
C. 明确了相关业主、业主大会、物业服务企业的事前否决权
D. 原则规定了相关业主、业主大会、物业服务企业的事前否决权
E. 确定经营所得收益的使用方向
[多项选择]( )有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的使用。
A. 政府物业主管部门
B. 业主
C. 物业服务企业
D. 社区居委会
E. 建设单位
[多项选择]业主和物业管理企业可以在不损害业主共同利益的前提下，依法对物业共用部位、共用设施设备和相关场地进行使用。但这种使用不能侵害全体业主的合法权益，因此，每一个业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用的情况享有( )的权利。
A. 占有
B. 知情
C. 收益
D. 处分
E. 监督
[多项选择]业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有( )。
A. 个人处置权
B. 个人占有权
C. 知情权
D. 监督权
E. 买卖权
