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发布时间:2024-07-25 04:59:12

[多项选择]下列各项关于房地产转换形式的表述中,正确的有______。
A. 房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售,从投资性房地产转为存货
B. 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租,相应地由存货转换为投资性房地产
C. 自用建筑物停止自用,改为出租,相应地由固定资产转换为投资性房地产
D. 自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值,相应地由无形资产转换为投资性房地产
E. 企业将出租的厂房收回,并用于生产本企业的产品,是由投资性房地产转换为存货

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[多项选择]下列各项关于房地产转换形式的表述中,正确的有______。
A. 房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售,从投资性房地产转为存货
B. 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租,相应地由存货转换为投资性房地产
C. 自用建筑物停止自用,改为出租,相应地由固定资产转换为投资性房地产
D. 自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值,相应地由无形资产转换为投资性房地产
E. 企业将出租的厂房收回,并用于生产本企业的产品,是由投资性房地产转换为存货
[多项选择]下列各项中属于投资性房地产转换为非投资性房地产的有______。
A. 企业将原本用于日常生产商品、提供劳务或者经营管理的房地产改用于出租
B. 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租
C. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货
D. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用房地产
E. 企业将出租的厂房收回,并用于生产本企业的产品
[多项选择]下列各项表述中,属于房地产市场特性的是( )。
A. 房地产市场供给富有弹性
B. 房地产市场的需求具有广泛性和多样性
C. 房地产价格总体不易变动
D. 房地产价格总体呈向上波动的趋势
E. 房地产市场交易程序复杂,交易费高
[多项选择]关于职能式组织形式表述错误的是( )。
A. 职能式组织是最基本的、目前使用比较广泛的项目组织形式
B. 职能式管理组织模式有两种表现形式
C. 在公司高级管理者的领导下,由项目经理构成项目协调层,安排落实人员完成项目相关任务
D. 项目团队中的成员容易产生事业感与成就感
E. 项目团队各成员无后顾之忧
[多项选择]下列各项中,属于企业将其他资产转换为投资性房地产的有( )。
A. 将自用建筑物停止自用改为对外经营出租
B. 房地产企业将开发的原准备出售的商品房改为对外经营出租
C. 将经营租入的办公楼对外出租
D. 将出租的厂房收回改为自用
[多项选择]以下关于项目式管理组织形式表述正确的是( )。
A. 该种组织形式是将项目的组织独立于公司职能部门之外,由项目组织自己独立负责项目主要工作的一种组织管理模式
B. 项目经理的责任是兼职的,项目的具体工作主要由项目团队负责
C. 项目管理层次相对简单,使项目的决策速度响应速度变得快捷起来
D. 项目团队成员在项目后期没有归属感
E. 全职人员在项目团队中的比例为85%~100%
[多项选择]以下关于可转换债券的表述中,正确的是()。
A. 转换价格高于转换期内的股价,会降低公司的股本筹资规模
B. 在转换期内逐期降低转换比率,不利于投资人尽快进行债券转换
C. 设置赎回条款主要是为了保护发行企业与原有股东的利益
D. 设置回售条款可能会加大公司的财务风险
[多项选择]下列关于可转换债券的表述中,正确的有( )。
A. 持有者可在规定的转换期间内选择有利时机进行转换
B. 持有者可按规定将股票转换为债券
C. 持有者可持有可转换债券直至期满收回本息
D. 持有者可选择在证券市场上将其抛售
[多项选择]下列关于可转换债券的表述中,正确的是()。
A. 可转换债券的标的股票一般是发行公司自己的股票,但也有的是其他公司的股票
B. 转换价格越高,同一张可转换债券能够换成的股数越少
C. 可转换债券的转换器可以与债券的期限相同,也可以短于债券的期限
D. 设置回售条款可以保护债券投资人的利益

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