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[单项选择]下列关于土地登记代理人的说法错误的是( )。
A. 取得《土地登记代理人职业资格证书》
B. 需以机构的名义从事土地登记代理业务
C. 最多受聘于两个土地登记代理机构
D. 需经有关部门登记备案
[多项选择]关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是( )。
A. 土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
B. 土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务
C. 土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利
D. 土地登记代理人有维护委托人权益的义务
E. 土地登记代理人有及时告知的义务
[多项选择]( )是关于土地登记代理人权利和义务的不正确叙述。
A. 土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
B. 土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务
C. 土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利
D. 土地登记代理人有及时告知的义务
E. 土地登记代理人有维护委托人权益的义务
[单项选择]( )是关于土地登记代理合同的错误说法。
A. 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同
B. 代理事项是土地登记代理合同的客体
C. 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序
D. 土地登记代理合同能有效保证合同当事人的合法权益
[多项选择]下列关于土地登记的说法，正确的是( )。
A. 我国采取属地登记原则
B. 申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书
C. 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书
D. 我国对于土地和房产实行统一登记
E. 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记
[单项选择]关于保险兼业代理人，下列说法错误的是( )。
A. 保险兼业代理人可以同时从事自身业务和保险代理业务
B. 保险兼业代理人的代理行为所产生的法律责任由其自行承担
C. 保险兼业代理人必须在保险的授权范围内从事保险代理业务
D. 保险兼业代理人从事保险代理活动时，有权收取保险代理手续费
[单项选择]关于保险兼业代理人的说法，错误的是( )。
A. 保险兼业代理人可以同时从事自身业务和保险代理业务
B. 保险兼业代理人必须在保险的授权范围内从事保险代理业务
C. 保险兼业代理人的代理行为所产生的法律责任由其自行承担
D. 保险兼业代理人从事保险代理活动时，有权收取保险代理手续费
[单项选择]关于代理人，下列说法错误的是______。
A. 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任
B. 行为虽然是代理人作出的，但权利义务的承担者仍然是被代理人
C. 代理制度的存在使得每一个法律主体能够通过代理涉入自己实际能力所无法达到或顾及的领域
D. 保险经纪从业人员在从事业务活动的过程中，仅可以接触到保险公司这类民事主体
[单项选择]下列关于土地登记的效力的说法，错误的是( )。
A. 对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义
B. 在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件
C. 在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人
D. 我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式
[单项选择]下列关于土地登记损害赔偿的说法中，错误的是( )。
A. 当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任
B. 因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C. 国土资源行政主管部门工作人员疏忽、过失等原因造成错误的由国家代偿，工作人员不负责任
D. 如果损害是由于第三人的过错造成的，例如登记申请人假冒他人名义申请登记给他人造成损害的，登记机关承担赔偿责任后，可以对第三人追偿
[单项选择]下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是( )。
A. 查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写查询申请表
B. 查询人为个人的，应当提交单位的证明文件
C. 土地权利人应当提交其权利凭证
D. 境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证
[单项选择]关于土地的初始登记，下列说法错误的是( )。
A. 依法以划拔方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证、出让合同及土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记
B. 依法以国有土地租赁方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁国有建设用地使用权初始登记
C. 农民集体土地所有权人应当持集体土地所有权证明材料，申请集体土地所有权初始登记
D. 依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记
[多项选择]土地登记错误或遗漏的原因主要有( )。
A. 原始登记文件错误
B. 登记申请人伪造证件
C. 土地登记人员审查疏忽
D. 土地登记人员书写错误
E. 登记文件意外遗失
