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[单项选择]如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权( )。
A. 消灭
B. 不受法律保护
C. 成为无担保债权
D. 需要重新进行土地抵押登记
[单项选择]根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是______。
A. 部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
B. 部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记
C. 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权
D. 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权
[多项选择]抵押权可以随债权转让，但应当( )。
A. 签订抵押权转让合同
B. 经抵押人同意
C. 办理抵押权变更登记
D. 告之抵押人
E. 将抵押房地产投保
[单项选择]最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是( )。
A. 债权确定的期间
B. 债权范围
C. 最高债权额
D. 实际发生的债权
[单项选择]最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更( )。
A. 无效
B. 有效
C. 效力待定
D. 可撤销
[多项选择]根据《物权法》的规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，当事人可以协议变更的内容主要有______。
A. 债权确定的期间
B. 最低债权额
C. 债权范围
D. 债券的多少
E. 最高债权额
[单项选择]根据《物权法》规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，不属于当事人可以协议变更的内容是______。
A. 债权范围
B. 最高债权额
C. 最低债权额
D. 债权确定的期间
[单项选择]在抵押物的价值小于债权时，对剩余部分债权，抵押权人
A. 丧失权利
B. 可以继续追偿
C. 无权追偿
D. 享有权利，但债务人不必清偿
[单项选择]处分抵押房地产所得金额的分配顺序为( )
①偿还抵押权人债权本息及支付违约金；②扣除抵押房地产应缴纳的税款；③支付处分抵押房地产的费用；④赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；⑤剩余金额交还抵押人。
A. ③②①④⑤
B. ①②③④⑤
C. ③①④②⑤
D. ⑤④③②①
[单项选择]抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，其转让所得价款( )。
A. 由抵押人白行处理
B. 向抵押权人提前清偿债务
C. 由抵押人和抵押权人进行平分
D. 若由于抵押权人的原因无法接受该价款，则可由抵押人自行支配
[单项选择]主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是( )。
A. 随之转让
B. 最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让
C. 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让
D. 当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让
[多项选择]关于抵押权人和债权人之间的关系，下列说法正确的有( )。
A. 抵押权人和债权人是同一人
B. 抵押权人和债权人可以为不同的人
C. 抵押权人和债权人处于不同的法律关系中
D. 债权人属于债权法意义上的权利主体
E. 抵押权人属于物权法意义上的权利主体
[单项选择]关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值______所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。
A. 大于
B. 小于
C. 等于
D. 小于或等于
[判断题]最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。( )
[单项选择]在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于( )受偿。
A. 破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
B. 破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
C. 破产人所欠税款
D. 破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
[多项选择]最高额土地抵押权所担保债权额一旦确定，下列( )情形均属于最高额土地抵押权担保的范围。
A. 已届清偿期的主债权
B. 未届清偿期的主债权
C. 条件尚未成就的主债权
D. 最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权
E. 尚未发生的被担保主债权的利息
