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[单项选择]为了规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，国土资源部从2002年7月1日开始实施( )，明确规定了土地的有偿出让对象。
A. 《协议出让国有土地使用权的规定》
B. 《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》
C. 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》
D. 《城市房地产管理法》
[单项选择]根据国土资源部《关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，符合规定的是______。
A. 以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续
B. 以国有划拨土地所有权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续
C. 已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，必需再另行办理土地使用权抵押的审批手续
D. 已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，必需再另行办理土地所有权抵押的审批手续
[多项选择]国家作价出资(入股)国有建设用地使用权初始登记在权属审核时，( )的土地资产处置方案报国土资源部批准。
A. 国务院直接批准、国务院会议纪要确定或国务院领导批准改制组建的股份有限公司、有限责任公司
B. 国务院有关部门批准改制的企业
C. 国务院直接批准、国务院会议纪要确定或国务院领导批准改制组建的境外上市企业
D. 省级政府批准或国务院领导批准改制组建的股份有限公司、有限责任公司
E. 企业集团批准改制的企业
[单项选择]国土资源部2007年发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，实质上是明确了综合条件最佳者得和( )的评标方式。
A. 价低者得
B. 质量最优者得
C. 价高者得
D. 成本最低者得
[多项选择]根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定，( )等内容应在《国有土地使用权出让合同补充协议》中予以明确。
A. 竣工时间
B. 商品房项目的最高房价
C. 工业用地的投资强度
D. 商业项目的最低土地增值收益率
E. 最低容积率和建筑系数
[多项选择]根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定，（）等内容应在《国有土地使用权出让合同补充协议》中予以明确。
A. 竣工时间
B. 商品房项目的最高房价
C. 工业用地的投资强度
D. 商业项目的最低土地增值收益率
E. 最低容积率和建筑系数
[单项选择]关于《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》首次明确了依法继承的宅基地使用权的合法地位，规定______。
A. 农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，给予受理
B. 除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理
C. 土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权在设立、利用等方面存在较大的区别，当事人的权利和义务也不尽相同
D. 宅基地使用权是集体成员的农民无偿取得，无偿使用
[多项选择]根据《土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经( )批准。
A. 原批准机关
B. 原批准机关的上级机关
C. 地方人民政府
D. 土地行政主管部门会同其他部门
[多项选择]根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，符合规定的有______。
A. 受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记
B. 受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，领取国有建设用地使用权证书
C. 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书
D. 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，可以依法律规定发放国有建设用地使用权证书
E. 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书
[单项选择]根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，正确的是______。
A. 自然人不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动
B. 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动
C. 只有中华人民共和国境内外的法人才可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动
D. 中华人民共和国境内外的其他组织，除法律、法规另有规定外，不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动
[多项选择]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取( )方式出让。
A. 拍卖
B. 招标
C. 挂牌
D. 直接定标
E. 双方协议
[多项选择]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)规定，对招标出让中，( )，应当确定为中标人。
A. 能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准
B. 能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准之一的
C. 能够满足招标文件的形式性要求且价格最高的投标人
D. 能够满足招标文件的实质性要求且价格最高的投标人
E. 能够满足招标文件的实质性要求且价格最低的投标人
[单项选择]根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，______工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
A. 转卖
B. 拍卖、招标
C. 租赁
D. 抵押
[单项选择]划拨土地使用权的转让，须经当地( )审查批准。
A. 人民政府城市规划行政主管部门
B. 建设行政主管部门
C. 房地产市场管理部门
D. 人民代表大会常务委员会
[单项选择]土地使用者名称变更时，若是自然人名称变更的，申请人应提交______的名称变更批准文件。
A. 城市规划部门
B. 工商行政管理部门
C. 户籍部门
D. 工商行政主管部门
