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[单项选择]土地状况修正中的间接比较修正评分办法，是以( )状况为参照系进行的。
A. 可比实例宗地
B. 估价对象宗地
C. 标准宗地
D. 类似宗地
[判断题]比较法中，采用间接比较得出房地产状况修正系数为0.951，其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。 ( )
[单项选择]市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为（）。
A. 1.05
B. 0.98
C. 0.95
D. 1.03
[多项选择]区位状况比较修正的内容包括( )修正。
A. 繁华程度
B. 临街状况
C. 容积率
D. 使用年限
E. 周围环境
[单项选择]市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；⑦区域因素比较与修正；⑧确定比准价格。估价步骤顺序正确的是( )。
A. ①⑥②⑤⑦③④③
B. ①②⑥⑦⑤③④⑧
C. ①⑥②⑦⑤④③③
D. ①②⑥⑦⑤④③③
[多项选择]审美趣味是个体进行审美活动的参照系，它集中体现了( )
A. 审美想像
B. 审美偏爱
C. 审美感悟
D. 审美标准
E. 审美理想
[多项选择]按评价的参照系来划分，教学评价方法的类型主要有（）。
A. 诊断性评价
B. 形成性评价
C. 相对性评价
D. 绝对性评价
E. 个体内差异评价
[多项选择]市场比较法需要估价人员具有较高素质，应用比较法需要进行( )等一系列项目的比较修正，这就要求土地估价人员要具备多方面的知识和丰富的经验，否则难以得到客观准确的结果。
A. 区域因素
B. 市场情况
C. 个别因素
D. 交易日期
E. 评估对象
[单项选择]( )修正是市场比较法中的一个基本修正。
A. 区域因素
B. 期日
C. 个别因素
D. 使用年限
[多项选择]市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有( )修正。
A. 市场交易情况
B. 期日
C. 区域、个别因素
D. 交易量
E. 容积率
[单项选择]爱因斯坦的相对论指出：主体选择不同的参照系对同一物理事件和物理过程进行时空度量，所得结果可能不一样。在认识论上来说是由( )。
A. 真象和假象的区别所造成
B. 现象和本质的矛盾所造成
C. 主体和客体的关系的变化所造成
D. 由于主观认识的错觉所造成
[单项选择]在市场比较法中，土地使用权年限修正属于（）修正。
A. 交易情况
B. 交易日期
C. 区域因素
D. 个别因素
