更多"产权调换和货币补偿的关系是( )。"的相关试题:
[多项选择]产权调换和货币补偿的关系是( )。
A. 产权调换价值高于货币补偿价值
B. 货币补偿价值高于产权调换价值
C. 二者价值相等
D. 二者价值难以确定
[判断题]拆除非公益事业房屋的附属物，可以作产权调换，也可以货币补偿。( )
[判断题]在城市房屋拆迁中产权调整房屋差价结算，无论实行货币补偿还是产权调换，实质上
都是按等价交换的原则。
[单项选择]为了不因房屋结构差异而影响拆迁人和被拆迁人的经济利益，以产权调换形式补偿的房屋要结算( )。
A. 房屋重置价格结合结构差价
B. 商品房价格
C. 房屋结构差价
D. 房屋重置价格结合成新差价
[单项选择]下列选项中，被拆迁人只能选择由拆迁人给予货币补偿，不能选择房屋产权调换的是______
A. 非公益事业房屋的附属物
B. 公益事业房屋
C. 非公益事业房屋
D. 临时搭建的房屋
[单项选择]城市房屋拆迁补偿估价中，实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格，应属于( )。
A. 估价时点和估价对象均为现在
B. 估价时点和估价对象均为未来
C. 估价时点为现在，估价对象为未来
D. 估价时点为现在，估价对象为过去
[单项选择]（一）
某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/㎡补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡，实际建筑面积为60㎡，其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80㎡，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。
刘某应补交房款为（ ）万元。
A. 5.60
B. 8.40
C. 8.55
D. 22.40
[多项选择]城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，( )。
A. 估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一致
B. 期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值
C. 期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值
D. 期房的区位、用途、面积、建筑结构等，应以拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中约定的为准
E. 在原地实行产权调换时，差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20%
[判断题]在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房的，因所调换的房屋状况为未来某个时点的状况，所以估价时点应为未来。（）
[单项选择]城市房屋拆迁补偿估价中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则( )。
A. 估价时点为未来，估价对象为未来状况
B. 估价时点与房地产状况均为现在
C. 估价时点为现在，估价对象为未来状况
D. 估价时点为现在，估价对象为过去状况
[单项选择]在拆迁补偿的方式中，产权调换这种方式的特点为( )。
A. 操作简单方便，可以不受地点限制
B. 不会产生延长过渡期限问题
C. 不会产生被拆人不能及时回迁问题
D. 以实物形态来体现拆迁人对被拆人的补偿
[单项选择]对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是( )。
A. 产权调换差价=用于产权调换房屋价值-被征收房屋价值
B. 产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋价值
C. 产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋的重置成本
D. 产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本-被征收房屋价值
[判断题]在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来某个时点的状况，因此估价时点应为未来。
[判断题]在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为某个时点的状况，因此估价时点应为未来。( )
