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[多项选择]下列关于经济适用住房的说法，正确的是( )。
A. 经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房
B. 经济适用住房是由政府或单位提供的廉租住房
C. 经济适用住房严格控制在中小套型，严格审定销售价格，依法实行建设项目招投标
D. 经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度
E. 集资、合作建房不是经济适用住房建设的组成部分
[单项选择]以下关于经济适用住房的说法，不正确的是( )。
A. 单套建筑面积控制在90m2以内
B. 购房满5年可转让，应按照规定交纳土地收益等价款
C. 按照保本微利原则出售
D. 政府优先回购
[多项选择]以下关于经济适用住房优惠政策，说法正确的有( )。
A. 建设项目免收各种行政事业性收费和政府性基金
B. 经济适用住房开发商免部分营业税
C. 经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担
D. 购买经济适用住房的个人可向商业银行申请贷款
E. 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
[单项选择]关于廉租住房和经济适用住房税收优惠政策的说法，错误的是( )。
A. 对个人按规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税
B. 对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税
C. 对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房，在法定税率基础上减半征收契税
D. 对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税
[多项选择]关于支持廉租住房、经济适用住房建设的税收政策，说法正确的是( )。
A. 对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
B. 企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C. 对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征
D. 对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上免征契税
E. 对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，减半征收契税
[多项选择]以下关于经济适用住房政策，表述正确的是( )。
A. 政府可优先回购经济适用住房
B. 购买经济适用住房不满6年，不得直接上市交易
C. 购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等相关价款
D. 经济适用住房购房人拥有全部产权
E. 对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房
[单项选择]下列关于当前经济适用住房政策，表述错误的是( )。
A. 经济适用住房管理应建立严格的准收入和退出机制
B. 经济适用住房建设用地使用权须采取出让方式取得
C. 经济适用住房由市、县政府按限定价格统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售
D. 经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度
[多项选择]下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是( )。
A. 经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应
B. 经济适用住房单套的建筑面积控制在60m[2]左右
C. 经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应
D. 经济适用住房购房人拥有有限产权
E. 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营
[单项选择]以下关于当前经济适用住房政策，表述不正确的是( )。
A. 经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制
B. 经济适用住房建设用地使用权须采取出让方式取得
C. 经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售
D. 经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度
[多项选择]( )是关于已购公有住房和经济适用住房者的权利内容的错误叙述。
A. 职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置
B. 职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承
C. 已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售
D. 已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准
E. 出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费
[多项选择]关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是( )。
A. 职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置
B. 职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承
C. 已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售
D. 已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准
E. 出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费
[单项选择]《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满( )年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[判断题]某市2004年经济适用住房的平均价格上涨了5%，其需求量下降4%，则该类经济适用住房的需求富有价格弹性。( )
[多项选择]经济适用住房基准价格由( )构成。
A. 开发成本
B. 各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款
C. 税金
D. 住宅小区内经营性设施的建设费用
E. 利润
[单项选择]对个人购买经济适用住房，（）。
A. 免征契税
B. 在法定税率基础上减半征收契税
C. 在法定税率基础上按30%征收契税
D. 在法定税率基础上按30%征收契税
[多项选择]经济适用住房的成本不包括( )。
A. 土地出让金
B. 土地划拨费
C. 贷款利息
D. 建安工程费
E. 征地费
[判断题]新建经济适用住房出售价格实行政府指导价。
