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[多项选择]根据《房屋登记办法》，房屋登记的种类包括（）。
A. 房屋所有权登记
B. 房屋抵押权登记
C. 商品房预售合同备案登记
D. 地役权登记
E. 房屋预告登记
[多项选择]根据原《房屋登记办法》的规定，房屋登记包括( )。
A. 房屋收益权登记
B. 房屋抵押权登记
C. 房屋预告登记
D. 房屋查封登记
E. 地役权登记
[多项选择]根据《房屋登记办法》，下列关于房屋登记，表述正确的是( )。
A. 房屋所有权登记是指，房屋登记机构根据申请人的申请，将房屋所有权或所有权变动等事项，在登记簿上予以记载的行为
B. 房屋初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记
C. 房屋所有权变更登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记
D. 房屋所有权注销登记是指因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记
E. 房屋所有权转移登记是指房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记
[多项选择]根据《房屋登记办法》，可以办理房屋预告登记的情形有（）。
A. 房屋所有权转让
B. 房屋所有权抵押
C. 房屋出租
D. 预购商品房抵押
E. 预购商品房
[多项选择]根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。
A. 合法建造取得的房屋所有权
B. 最高额抵押权的设定
C. 主债权转让申请抵押权转移
D. 遗赠取得的房屋所有权
E. 拍卖取得的房屋所有权
[单项选择]根据《房屋登记办法》，下列关于各类房屋登记的表述，不正确的是( )。
A. 房屋初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记
B. 路名的更改、房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少的，应申请房屋所有权转移登记
C. 房屋所有权注销登记是指，因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记
D. 《房屋登记办法》的适用范围，既包括国有土地上的房屋，也包括集体土地上的房屋
[多项选择]根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有（ ）。
A. 预购商品房设定抵押
B. 在建工程设定抵押
C. 房屋所有权转让
D. 房屋所有权设定抵押
E. 购买预售商品房
[多项选择]以下( )，属于《房屋登记办法》规定的可以办理房屋预告登记的情形。
A. 房屋所有权转让
B. 房屋所有权抵押
C. 预购商品房
D. 预购商品房抵押
E. 房屋查封
[多项选择]房屋登记中，不存在《房屋登记办法》规定的不予登记的情形包括( )。
A. 申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突的
B. 申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的
C. 申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的
D. 违法建筑申请登记的
E. 房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的
[多项选择]《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有( )。
A. 合法建造取得的房屋所有权
B. 最高额抵押权的设定
C. 主债权转让申请抵押权转移
D. 房屋所有权人更名
E. 受赠取得的房屋所有权
[多项选择]《房屋登记办法》规定，可以办理房屋预告登记的情形有( )。
A. 房屋所有权转让
B. 房屋抵押
C. 在建工程抵押
D. 预购商品房抵押
E. 预购商品房
[单项选择]《房屋登记办法》属于( )。
A. 法律
B. 地方性法规
C. 部门规章
D. 政府规章
[单项选择]《房屋登记办法》规定，办理房屋登记，应当遵循( )和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
A. 房屋使用权
B. 房屋所有权
C. 房屋收益权
D. 房屋处分权
[单项选择]《房屋登记办法》进一步明确，( )，当事人申请的不是房屋所有权转移登记。
A. 买卖房屋
B. 房屋分割、合并，导致所有权发生转移的
C. 以房屋出资入股
D. 房屋的翻建
[多项选择]《房屋登记办法》规定的不予登记的情形包括( )。
A. 合法建筑申请登记的
B. 申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的
C. 申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的
D. 房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的
E. 申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的
[多项选择]根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有( )。
A. 转移登记
B. 变更登记
C. 注销登记
D. 他项权利登记
E. 总登记
[多项选择]《房屋登记办法》制定的宗旨是( )。
A. 提高城镇居民居住水平
B. 规范房屋登记行为
C. 维护房地产交易安全
D. 保护权利人的合法权益
E. 促进城镇住房建设
