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[多项选择]对于房地产开发投资项目来说,现金流出主要包括( )。
A. 预售费用
B. 经营费用
C. 建造费用
D. 土地费用
E. 还本付息
[单项选择]对于房地产开发投资项目来说,现金流出不包括( )。
A. 税金
B. 建造费用
C. 还本付息
D. 职工薪酬
[多项选择]对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括( )。
A. 预售收
B. 还本付息收入
C. 租赁收入
D. 贷款本金收入
E. 利息收入
[多项选择]对于大型房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括( )。
A. 销售收入
B. 出租收入
C. 利息收入
D. 贷款本金收入
E. 折旧费
[单项选择]对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( ),也是进行投资分析最重要的基础数据。
①投资;②成本;③销售或出租收入;④税金;⑤利润
A. ①②③
B. ①②③④⑤
C. ②③⑤
D. ①②④
[判断题]对于房地产开发投资来说,投资回收主要表现为项目的开发利润。
[多项选择]在项目投资现金流量识别与报表编制中,现金分析的现金流出主要包括( )等。
A. 流动资金
B. 回收固定资产余值
C. 建设投资
D. 回收流动资金
E. 经营成本
[多项选择]现金流出主要包括( )。
A. 建设投资
B. 流动资金
C. 经营成本
D. 营业税金及附加
E. 回收流动资金