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[单项选择]物业服务计费方式中，关于包干制的说法，错误的是( )。
A. 包干制是物业服务公司按照与业主双方约定的物业管理收费标准来收费，而不论管理好坏、经营盈亏，物业公司收费标准不变的一种合作模式
B. 企业实行包干制形式，节省的开支可能成为物业服务公司的利润
C. 包干制形式执行起来较为简单，利于大型的物业服务公司采用
D. 在业主委员会成员管理水平有限、精力有限的情况下，实行包干制省去了对物业服务企业进行账目监督和审计等问题，简便易行
[多项选择]实行物业服务费用包干制的，物业服务企业收取的物业服务费用的构成包括( )。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 业主委员会工作经费
D. 物业服务企业利润
E. 物业维修资金
[多项选择]关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法，正确的有（）。
A. 酬金以预收的物业服务费用为计提基数
B. 物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C. 物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损
D. 物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E. 物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
[多项选择]实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括( )。
A. 物业服务支出
B. 物业服务成本
C. 法定税费
D. 物业管理企业的酬金
E. 物业管理企业的利润
[多项选择]根据《物业服务收费管理方法》，常规物业服务合同中的物业服务费用不包括( )。
A. 业主人身保险
B. 业主机动车的保管
C. 使用人的人身保险
D. 业主财产保管费用
E. 物业公共区域公共责任险
[单项选择]( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 包干制
B. 酬金制
C. 成本价
D. 市场价
[单项选择]《物业服务收费管理办法》规定，业主与物业服务企业可以采取( )等形式约定物业服务费用。
A. 管理制或者包干制
B. 包干制或者酬金制
C. 备案制或者责任制
D. 责任制或者酬金制
[多项选择]实行物业服务收费酬金制的物业服务费用的构成包括( )。
A. 物业管理企业的酬金
B. 物业服务支出
C. 物业管理企业的利润
D. 法定税费
E. 物业服务成本
[多项选择]为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确了物业服务费用的( )。
A. 收费标准
B. 基本原则
C. 交纳义务人
D. 监督部门
E. 主要用途
[多项选择]实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成包括（ ）。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务支出
D. 物业服务企业的利润
E. 物业服务企业的酬金
[多项选择]实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括( )。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的利润
D. 物业服务企业的酬金
E. 物业服务支出
