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[多项选择]物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项包括( )。
A. 明确交接主体和次序
B. 移交工作的难点、重点要想全，签合同、办手续留有余地
C. 确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D. 业主入住、房屋装修资料
E. 对仍在保修期内的项目要多方签字，明确保修责任
[多项选择]物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项有( )。
A. 明确交接主体和次序
B. 移交工作的难点、重点要想全，签合同、办手续留有余地
C. 确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D. 业主人住、房屋装修资料
E. 对仍在保修期内的项目要多方签字，明确保修责任
[单项选择]物业管理机构更迭时，管理工作应移交的管理资料是( )。
A. 各类值班记录
B. 装修验收表
C. 装修图样
D. 物业费收缴明细表
[单项选择]物业管理机构更迭时，管理工作应移交的业主资料不包括( )。
A. 入住通知书
B. 装修申请表
C. 施工设计资料
D. 装修图样
[单项选择]物业管理机构更迭时，管理工作应移交的财务资料不包括( )。
A. 综合竣工验收资料
B. 固定资产清单
C. 收支账目表
D. 债权债务移交清单
[单项选择]物业管理机构更迭时，管理工作应移交的合同协议书是指( )。
A. 各类值班记录
B. 对内对外签订的合同、协议原件
C. 设备维修记录
D. 对内对外签订的合同、协议原件或附件
[多项选择]物业管理机构更迭时办理交接手续时的注意事项包括( )。
A. 评价物业及共用配套设施设备的使用状况
B. 移交资产和费用
C. 业主和装修资料
D. 合同协议情况
E. 提出遗留问题的处理方案
[单项选择]物业管理机构更迭时，管理工作的移交内容包括( )。
A. 物业资料的移交
B. 物业共用部位及共用设施设备管理工作的移交
C. 人、财、物的移交或交接
D. 手续移交
[多项选择]物业管理机构更迭时原物业管理机构应向( )。
A. 业主大会移交
B. 新物业服务企业直接移交
C. 产权单位移交
D. 建设单位移交
E. 物业所在地政府房地产主管部门
[多项选择]物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有( )。
A. 建筑结构及装饰装修工程的状况
B. 供配电、给水排水、消防、电梯、空调等机电设施设备
C. 业主的阳台
D. 保安监控、对讲门禁设施
E. 停车场、门岗、道闸设施
[多项选择]物业管理机构更迭时承接查验的准备工作有( )。
A. 计划准备
B. 资料准备
C. 工具准备
D. 符合承接查验准备
E. 成立物业承接查验小组
[多项选择]物业管理机构更迭时的承接查验的内容有( )。
A. 物业资料情况查验
B. 物业共用部位、共用设施设备及管理现状查验
C. 各项费用与收支情况查验
D. 项目机构运行情况查验
E. 其他内容查验
