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[单项选择]以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收( )。
A. 地价税
B. 土地收益金
C. 土地转让金
D. 土地增值税
[判断题]以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。 ( )
[多项选择]按《城市房地产转让管理规定》要求，以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，可以不办理出让手续的有（ ）。
A. 私有住宅转让后仍用于居住的
B. 转让后用于商品房开发的
C. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅且相应土地使用权可以分割的
E. 转让的土地用于建设国家机关办公楼的
[多项选择]转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有( )。
A. 私有住宅转让后用于商业经营的
B. 经济适用住房转让后用于经济适用住房的
C. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D. 按照国务院有关规定出售公有住房的
E. 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限的
[单项选择]转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，不可以不办理出让手续的有( )。
A. 私有住宅转让后用于商业经营的
B. 经济适用住房转让后用于经济适用住房的
C. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D. 按照国务院有关规定出售公有住房
[多项选择]以下情形中，经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是( )。
A. 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定不能使用划拨土地的项目
B. 私有住宅转让后仍用于居住的
C. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E. 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
[多项选择]经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情况有( )。
A. 私有住宅转让后仍用于居住的
B. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
C. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D. 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
E. 转让的土地用于开发普通商品住宅的
[单项选择]在下列情况中，经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是( )。
A. 经城市规划行政主管部门批准转让的土地用于《物业管理条例》规定可以使用划拨土地的项目
B. 公有住宅转让后仍用于居住的
C. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D. 根据城市规划土地使用权可以出让的
[多项选择]以划拨方式取得土地使用权的房地产转让，《转让管理规定》中规定的可以不办理出让手续的情况有( )。
A. 私有住宅转让后不用于居住的
B. 按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅的
C. 同一宗土地部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D. 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
E. 根据城市规划土地使用权不宜出让的
[单项选择]房地产转让的分类中，根据( )将房地产转让分为以出让方式取得土地使用权的房地产转让和以划拨方式取得土地使用权的房地产转让。
A. 土地使用权的获得方式
B. 转让的对象
C. 转让的方式
D. 转让的时间
[单项选择]某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2600万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1500万元，土地增值税应纳税额为( )万元。
A. 330
B. 365
C. 440
D. 870
[单项选择]转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之后（）日内到房地产开发主管部门备案。
A. 30
B. 120
C. 60
D. 90
