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[多项选择]债务融资成本低于股权融资成本的原因有( )。
A. 债务融资成本财务风险较小
B. 债务融资具有财务杠杆的作用
C. 债务融资利息的支付具有冲减税基的作用
D. 债务融资一般不会产生对企业的控制权问题
[多项选择]债务融资成本一般低于股权融资成本的原因有()。
A. 债务融资具有财务杠杆的作用
B. 债务融资成本财务风险比较小
C. 债务融资一般不会产生对企业的控制权问题
D. 债务融资利息的支付具有冲减税基的作用
E. 股票融资具有财务杠杆的作用
[判断题]因股权融资无需支付利息,所以,融资成本一般比债务融资成本低。()
[判断题]上市公司的资产利润率超过债务融资成本时,债务融资能够提高上市公司的净资产收益率,具有财务杠杆作用。( )
[多项选择]下列属于债务融资市场渠道的是( )。
A. 房地产企业上市
B. 抵押型REIT
C. 权益型REIT
D. 抵押贷款支持证券
E. 退休基金
[多项选择]下列房地产开发企业融资方式中,属于债务融资方式的有( )。
A. 发行企业债券
B. 向银行借入信用贷款
C. 房地产开发贷款
D. 在公开市场上发行股票
E. 土地储备贷款