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[多项选择]住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由( )责令改正，给予警告，并可处以3万元以下罚款。
A. 房地产中介服务机构
B. 物业服务企业
C. 建设主管部门
D. 房地产主管部门
E. 财政部门
[单项选择]公有住房售房单位应当在收到售房款之日起( )，将应提取的住宅专项维修资金交与代收代管单位。
A. 10日内
B. 20日内
C. 30日内
D. 45日内
[多项选择]代收代管单位不得将住宅专项维修资金用于( )。
A. 购买一级市场国债
B. 国债回购
C. 委托理财业务
D. 购买的国债用于质押担保
E. 购买的国债用于抵押担保
[多项选择]业主大会成立前，共用部位、共用设施设备专项维修资金属于代管性质，其代管主体有( )。
A. 房地产开发企业
B. 建设(房地产)主管部门
C. 物业服务企业
D. 业主委员会
E. 财政部门
[多项选择]专项维修资金通常应由( )代管。
A. 原售房单位
B. 业主委员会
C. 当地房地产行政主管部门
D. 物业管理企业
E. 业主推选的金融机构
[单项选择]业主大会成立前，住宅专项维修资金由( )代管。
A. 物业服务企业
B. 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
C. 业主大会
D. 业主委员会
[多项选择]购房者按购房款的2%向售房单位缴纳专项维修资金，代为收取的专项维修资金( )。
A. 归产权人所有
B. 归全体业主共同所有
C. 可计入住宅销售收入
D. 不计入住宅销售收入
E. 归产权人与全体业主所有
[多项选择]住宅专项维修资金的管理单位，每年至少一次向业主、公有住房售房单位公布下列情况( )。
A. 住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额
B. 发生列支的项目、费用和分摊情况
C. 业主房屋所有权转移情况
D. 其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况
E. 购买一级市场国债及增值收益情况
[单项选择]业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由( )代管。
A. 房地产开发单位
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
[多项选择]2008年2月1日开始施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位，公用设施设备保修期满后的（）资金。
A. 改造
B. 经营
C. 维修
D. 更新
[多项选择]《住宅专项维修资金管理办法》明确规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有( )。
A. 商品住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造使用；售房公有住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用
B. 依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C. 依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D. 人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E. 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
[多项选择]公有住房的专项维修资金，售房单位可按一定的比例从售房款中提取，高层和多层住宅一般分别不低于( )的售房款。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 40%
E. 60%
[单项选择]已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存入公有住房住宅专项维修资金专户。
A. 售房单位
B. 政府管理部门
C. 业主委员
D. 物业服务企业
[单项选择]发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向( )提出列支住宅专项维修资金。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府房地产主管部门
D. 开发建设单位
[单项选择]已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存人公有住房住宅专项维修资金专户。
A. 售房单位
B. 政府管理部门
C. 业主委员
D. 物业服务企业
