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[多项选择]居民甲有三套住房,将一套住房出售给居民乙,成交价格为60000元;将一套住房与居民丙交换,得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元;将第三套住房无偿赠送其亲戚丁,该住房市场价格80000元。当地省级人民政府确定契税税率为4%,下列关于缴纳契税的表述正确的有( )。
A. 甲不缴纳契税
B. 甲应缴纳契税160元
C. 乙应缴纳契税2400元
D. 丙应缴纳契税160元
E. 丁不缴纳契税
[多项选择]某人甲有三套住房,将一套住房出售给居民乙,成交价格为60000元;将一套住房与居民丙交换,得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元;将第三套住房无偿赠送其亲戚丁,该住房市场价格80000元。当地政府规定契税税率为4%,则下列关于所缴契税的说法中正确的有( )。
A. 甲不缴纳契税
B. 甲应缴纳契税160元
C. 乙应缴纳契税2400元
D. 丙应缴纳契税160元
E. 丁应缴纳契税3200元
[单项选择]居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为100000元;将另一套两居室住房与居民丙交换成两处一居室住房,并支付换房差价款40000元。居民丙取得该现值150000元房屋和40000差价款后,将该房屋等价交换给居民丁。以下说法正确的是( )。 (假定该省契税税率为3%)
A. 甲和丙不缴纳契税,乙纳契税3000元,丁纳契税1200元
B. 甲纳契税1200元,乙纳契税3000元,丙和丁不缴纳契税
C. 甲纳和丁不缴纳,乙纳契税3000元,丙纳契税1200元
D. 甲纳契税1200元,乙不缴纳契税,丙、丁各纳契税1200元
[单项选择]
居民甲有两套住房,将其中一套住房出售给居民乙,成交价格为200万元,将另一套住房与居民丙交换,换得一套三室两厅两卫住房。同时,居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后,居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住,2009年全年租金为5万元(与市场租金水平相当),居民丙取得房屋后,将此房屋等价交换给居民丙的同事。(假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税,契税税率为3%)
应缴纳契税的居民有()。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
[单项选择]居民甲拥有两套住房,将其中一套出售给居民乙,成交价为120万元,将另一套住房与居民丙交换,支付给丙换房差价款40万元。居民甲应纳契税______。(当地契税税率3%,房屋交换由支付差价方按差价缴纳契税。)
A. 1.2万元
B. 4.8万元
C. 3.6万元
D. 0元
[单项选择]中国石油气开发有限公司从英国进口一套钻井设备。发票列明:成交价格为CIF大连USD 200000,设备进口后的安装及调试费为USD 8000,上述安装、调试费包括在成交价格中,则经海关审定的该设备的成交价格为( )。
A. USD 192000
B. USD 196000
C. USD 200000
D. USD 208000
[单项选择]澳籍华人王先生,现在北京工作,他想投资一套价值200万元人民币的房产,首付两成其余选择按揭贷款,贷款20年,他有两种方案可以选择:一是投资悉尼的房产,假设悉尼的银行按揭贷款是按季复利,按月等额本息还款;二是投资北京的房产,北京的银行按揭贷款是按月复利,按月等额本息还款。假设两国的贷款利率都是8%,则下列说法正确的是()
A. 悉尼的银行贷款的月利率为0.6667%
B. 北京的银行贷款的月利率为0.6623%
C. 投资北京房产的月供款为1.3331万元
D. 投资悉尼房产的月供款负担较轻
[单项选择]澳籍华人王先生,现在北京工作,他想投资一套价值200万元人民币的房产,首付两成,其余选择按揭贷款,贷款20年,他有两种方案可以选择:一是投资悉尼的房产,假设悉尼的银行按揭贷款是按季复利,按月等额本息还款;二是投资北京的房产,北京的银行按揭贷款是按月复利,按月等额本息还款。假设两国的贷款利率都是8%,则下列说法正确的是( )。
A. 悉尼的银行贷款的月利率为0.6667%
B. 北京的银行贷款的月利率为0.6623%
C. 投资北京房产的月供款为1.3331万元
D. 投资悉尼房产的月供款负担较轻
[单项选择](二)
赵某购买一套商品住宅,成交价格为50万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。
赵某以依法取得的房屋所有权证书进行房地产抵押的,登记机关应当在原房屋所有权证上作他项权利记载后,向( )。
A. 赵某颁发房屋他项权证
B. 银行颁发房屋他项权证
C. 赵某颁发抵押权证
D. 银行颁发抵押权证