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[多项选择]下列( )不得计入物业服务成本或费用支出。
A. 物业共用部位、公用设施设备的大修费用
B. 物业共用部位、公用设施设备的中修费用
C. 物业共用部位、公用设施设备的更新改造费用
D. 物业共用部位、公用设施设备的日常小修费用
E. 其他不通过专项维修资金列支的公用设施维修费用
[单项选择]下列费用中，不得计入物业服务成本的是( )。
A. 物业管理区域清洁卫生费用
B. 物业共用设施设备的大、中修费用
C. 物业服务企业用于物业管理区域内的固定资产折旧费用
D. 业主同意的其他费用
[多项选择]不得计入物业服务成本的有( )。
A. 物业共用部位
B. 物业共用设备
C. 物业共用设施
D. 物业公共绿化
E. 物业共用资料
[单项选择]下列费用中，计入物业服务费成本或支出的是（）。
A. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
B. 物业服务人员的奖金
C. 物业共用部位、共用设施设备的大中修费用
D. 物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
[单项选择]下列费用中，计入物业服务企业财务费用的是( )。
A. 财务人员的工资
B. 金融机构手续费
C. 法定税费
D. 财务部门办公费
[单项选择]下列费用中，应当计入物业管理服务成本的是( )。
A. 物业共用部位的大修费用
B. 物业共用部位的中修费用
C. 物业共用部位的小修费用
D. 共用设施的改造费用
[单项选择]物业服务企业行政管理部门为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用，为筹措经营管理资金会发生财务费用，这些费用又称为物业服务企业的( )费用。
A. 期间
B. 经营管理
C. 间接
D. 直接
[多项选择]物业管理企业行政管理部门组织物业服务活动而发生的各项费用是( )。
A. 劳动保险费
B. 职工教育经费
C. 土地损失补偿费
D. 业务招待费
E. 职工工资费用
[多项选择]根据现行《保险公司财务制度》规定，保险公司的下列支出中，不得计入成本和费用的有（ ）。
A. 购置和建造固定资产的支出
B. 企业捐助和赞助支出
C. 赔款支出
D. 分配给投资者的利润
E. 分保业务支出
[多项选择]下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是( )。
A. 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理区域清洁卫生费用
D. 小区配套费
E. 办公费用
[单项选择]不得计入基本生产成本的费用是______
A. 车间厂房折旧费
B. 车间机物料消耗
C. 营业税金及附加
D. 有助于产品形成的辅助材料
[多项选择]物业服务定价成本中办公费是指物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的( )及其他费用。
A. 人工费
B. 办公用品费
C. 交通费
D. 房租、水电费、取暖费
E. 通信费、书报费
[多项选择]按照费用计入工程成本的方法，可以计入直接成本的是( )。
A. 直接用于某一工程的原材料
B. 直接参与工程施工人员的工资
C. 企业所属各施工单位为组织施工活动而发生的管理人员工资
D. 企业所属各施工单位为组织施工活动而发生的水费
E. 企业所属各施工单位为组织施工活动而发生的电费
