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[多项选择]根据房产税的相关规定，下列免征或不征房产税的有( )。
A. 铁道部所属铁路运输企业自用的房产
B. 按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房
C. 房地产开发企业建造的的商品房在出售前出租的
D. 邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产
E. 个人拥有的非营业用的房产
[多项选择]根据房产的相关规定，可以作为房产税计税依据的有( )。
A. 房产的净值
B. 房产的市场价值
C. 房产的余值
D. 租金收入
E. 房产的原值
[多项选择]根据房产税相关规定，下列属于房产税征税对象的有( )。
A. 企业生产车间
B. 烟囱
C. 工厂围墙
D. 房地产公司出租的写字楼
E. 玻璃暖房
[多项选择]对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有( )。
A. 自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
B. 自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为计税税基
C. 商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
D. 出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
E. 地下人防设施免税
[多项选择]下列说法不符合房产税相关规定的有( )。
A. 完全建在地面以下的建筑不计征房产税
B. 融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C. 与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税
D. 对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值
E. 地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
[单项选择]下列各项中，不符合房产税相关规定的是( )。
A. 将房屋产权出典的，承典人为纳税人
B. 将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人
C. 房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人
D. 产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人
[多项选择]依据房产税的相关规定，下列说法正确的有( )。
A. 房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定
B. 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税
C. 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D. 自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按12%的税率征收房产税
E. 应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
[单项选择]根据我国现行规定，应免征土地增值税的是( )的房地产。
A. 已居住3年后由个人转让
B. 2000年之前签订转让合同
C. 因国家建设需要依法征用、收回
D. 增值额未超过扣除项目金额50%
