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[多项选择]2008年A房地产开发企业采用预收款方式销售不动产给某投资人，合同规定销售价格为2000万元。5月，A房地产开发企业收到该投资人的预付款1000万元，8月，A房地产开发企业收到该投资人预付款500万元，12月，A房地产开发企业与B企业结算，A房地产开发企业开具销售发票共计价款2000万元，当月该投资人又支付300万元，还有200万元留待2009年支付。2008年12月31日，该不动产正式转给该投资人使用。则下列A房地产开发的涉税陈述正确的是( )。
A. 5月份暂不缴纳营业税
B. 5月份应纳营业税50万元
C. 8月份应纳营业税25万元
D. 12月份应纳营业税25万元
E. 该业务总计应纳营业税100万元
[单项选择]2011年11月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建小别墅销售给乙公司。合同规定销售价格为500万元，当月乙公司预付了150万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。甲公司11月应缴纳的营业税税额为( )万元。
A. 25
B. 7.5
C. 17.5
D. 5
[单项选择]2011年10月，丁房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给丙公司。合同规定销售价格为6300万元，当月丙公司预付了1890万元，余款在以后6个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。丁公司10月应缴纳的营业税税额为( )万元。
A. 0
B. 315
C. 95.4
D. 94.5
[单项选择]2009年8月，深发房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给环海公司。合同规定销售价格为2000万元，当月环海公司预付了1500万元，余款在以后一个月内结清。已知销售不动产的营业税税率为5%。深发公司8月应缴纳的营业税税额为( )万元。
A. 150
B. 75
C. 70
D. 0
[单项选择]2011年3月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3000万元，当月乙公司预付了1600万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产的营业税税率为5%。甲公司3月应按“销售不动产”税目缴纳的营业税税额为( )万元。
A. 150
B. 80
C. 70
D. 0
[单项选择]2006年3月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3000万元，当月乙公司预付了1600万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。甲公司3月应缴纳的营业税税额为( )万元。
A. 150
B. 80
C. 70
D. 0
[单项选择]2010年5月，A房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给甲公司。该合同规定销售价格为6000万元，当月甲公司预付了3000万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。A房地产公司5月应缴纳的营业税税额为( )万元。
A. 150
B. 300
C. 0
D. 75
[多项选择]营业税纳税人采用预收款方式提供营业税应税劳务、转让无形资产、销售不动产，以收到预收款当天为纳税义务发生时间的有（ ）。
A. 销售不动产
B. 提供租赁业务
C. 转让土地使用权
D. 提供建筑业劳务
E. 提供交通运输劳务
[单项选择]
2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。2010年，该项目达到预售条件后，甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售，在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构的房地产经纪人王某分析了张某的收入状况，认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此，王某为其制定了还款方案。
为降低信贷风险，使甲企业与乙公司承担的风险都较小，可选择的利率为（）。
A. 活期利率
B. 定期利率
C. 固定利率
D. 浮动利率
[单项选择]纳税人销售不动产，采用预收款方式结算的，其纳税义务发生时间为( )。
A. 收到预收款的当天
B. 签订销售合同的当天
C. 交付不动产的当天
D. 不动产所有权转移的当天
[单项选择]纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为( )。
A. 所有权转移的当天
B. 收到预收款的当天
C. 收到全部价款的当天
D. 所有权转移并收到全部价款的当天
