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[多项选择]甲一家迁居外地,但在家乡的房子不愿出售,于是托付邻居乙代为照看。后乙未经甲同意将其房屋租给来本地打工的人居住,获得1年的预付租金1万元。乙即用这笔钱投资建了一个快餐馆,1年时间盈利2万元,其中5千元为乙的劳务管理费用成本。1年后甲返乡,发现这一情况,即要求乙归还1年的租金收入1万元以及快餐馆盈利额的一半1万元,乙只同意返回租金收入的一半5000元。对此,下列说法不正确的有:
A. 乙仅需给付甲2000元的房屋折旧费(据估算,一年使用时间的房屋折旧费为2000元)
B. 乙应返回甲1年的租金收入1万元和快餐馆的全部盈利额,仅扣除5千元的劳务管理费用
C. 乙应返还甲1年的租金收入1万元及其1年的利息,对其2万元的盈利额,应予以收缴
D. 甲的要求合情合理,乙应按其要求返还
[多项选择]黄某于1980年外出经商,一直在外地居住,其在家乡黄海镇有住房两间,委托朋友何某照看。何某于1982年因车祸死亡,黄某对此并不知晓。 2002年12月18日,黄某在黄海镇居住的另一朋友告知黄某:1983年12月5日,黄某在黄海镇的邻居夏某在修理自家院墙时,已将黄某的住房拆毁一间。黄某非常气愤,准备起诉夏某。黄某请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间至何时届满
A. 1984年12月5日
B. 1985年12月5日
C. 2003年12月5日
D. 2004年12月18日
[多项选择]甲的妻子和父母均早已去世,有3个儿子,都已成家。老大有钱,但不孝顺;老二孝顺,但在外地工作,无法照料甲;老三长期与甲共同生活。甲死后,留有遗产18万元。下列分割方式正确的是( )。
A. 首先由3人协商,按他们的协议处理
B. 如果协商不成,3人平分
C. 如果协商不成,三儿子可以多分
D. 如果协商不成,大儿子可以少分
E. 大儿子不孝顺,无权分得遗产
[多项选择]甲与乙约定,如甲的女儿考上外地大学,甲将房子租与乙。对这一民事法律行为表述正确的是( )。
A. 附肯定条件的民事行为
B. 附否定条件的民事行为
C. 已成立的民事法律行为
D. 已生效的民事法律行为
[单项选择]公刘之后九世,传到古公直父,他为了躲避戎、狄的侵扰,又迁居到岐山下的( ),古父亶父率领周人迁居周原后,辟草莱,垦荒地,筑城郭,设官吏,并使用奴隶进行生产。这时周已进入奴隶社会。
A. 甘
B. 亳
C. 豳
D. 周原
[简答题]叫什么。哪里人。介绍一下家乡地理位置。有什么家乡景点可推荐。住在家乡多久了。你认为在你家乡适合人生活吗?
[单项选择]思念:家乡
A. 思考:考试
B. 夸奖:奖品
C. 顾虑:孩子
D. 唠叨:兴奋
[单项选择]董甲需到外地出差2个月,委托其堂弟董乙照看自己的房子。董乙在董甲走后瞒着董甲将房屋租给朱某居住。董甲回来后发现自己刚装修好的房子被弄得一塌糊涂,墙面到处被涂画。董甲得知实情后,要求董乙赔偿,在协商无法解决的情况下,董甲起诉至人民法院。则朱某在本案中的诉讼地位是:
A. 是有独立请求权的第三人
B. 是无独立请求权的第三人
C. 与董乙是共同被告
D. 与本案并没有关系
[多项选择]某甲与某乙签订了一份私房转让合同,甲将自己的一套房子转让给乙,双方约好一个月后交房。但在合同规定的交房日期到来之前,甲又将该房子出卖给丙,并且办理了产权过户手续,则:
A. 甲的行为构成预期违约
B. 乙只能在合同规定的交房日期到来后要求甲承担违约责任
C. 乙可以解除合同,还可以同时要求甲承担违约责任
D. 乙要么选择解除合同,要么要求甲承担违约责任